Uw huis | Woning | NIEUWBOUW... | 01c4248e-9d24-452a-963b-6...

NIEUWBOUW HOB MET 3 SLPK OP TOPLOCATIE

Op een rustige, kindvriendelijke toplocatie in Sint-Niklaas bevindt zich deze moderne en perfect onderhouden halfopen bebouwing uit 2017. De woning combineert hedendaags comfort, energiezuinigheid en een doordachte indeling met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 161 m².
Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open keuken met hoogwaardige afwerking. Dankzij de zuidelijke oriëntatie stroomt er de hele dag door natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer. De keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte, ideaal voor zowel dagelijks comfort als gezellige momenten met familie en vrienden.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. De masterbedroom is uitgerust met een praktische inloopdressing. Op de eerste verdieping bevindt zich een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele spoelbak. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten voorzien voor extra comfort. De ruime zolder kan perfect dienen als derde slaapkamer of hobbyruimte.
Op technisch vlak is deze woning volledig mee met haar tijd. Zo is er vloerverwarming via een aardgas condensatieketel, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie (dakisolatie van 18 cm, vloer- en muurisolatie). Dit resulteert in een uitstekende energieprestatie met EPC-label A en een E-peil van 23. Elektriciteit is conform tot 2042 en de PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing (1.0 K-waarde) dragen bij aan het energiezuinige karakter.
De woning is voorzien van elektrische screens, een regenwaterput van 10.000 liter en een solide betonnen structuur. De afzonderlijke carport wordt mee aangeboden voor €15.000.
Een instapklare topper op een gegeerde locatie, op een boogscheut van het centrum van Sint-Niklaas. Woningen van dit niveau komen zelden op de markt. Mail of bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be en wie weet tot binnenkort!