Je wil je woning in Sint-Pauwels verkopen, maar weet niet waar te beginnen? Het vergt heel wat stappen om je verkoopproces vlot te laten verlopen. Bij Uw-Huis schieten we je graag te hulp. Met ons stappenplan werken we samen naar een geslaagde verkoop toe.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand die weinig of geen ervaring heeft met de vastgoedwereld kan dat een heikel klusje worden. Een huis verkopen houdt meer in dan het bepalen van de prijs alleen. Het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest moeten bijvoorbeeld ook voorzien worden. Daarbij komt nog het inplannen van de bezoekmomenten en de overige administratieve taken. Om het overzichtelijk te maken, hebben we het opgedeeld in 8 handige stappen.Stap 1: Kennismaking met de makelaar
Een huis verkopen in Sint-Pauwels? Dat gaat het vlotst met iemand die je vertrouwt. Dat is waarom we bij Uw-Huis het zo belangrijk vinden om elkaar te leren kennen. Je makelaar is tenslotte je gids gedurende het volledige verkooptraject.Stap 2: De prijsbepaling
Je huis heeft ongetwijfeld een grote emotionele waarde. Maar het draagt ook een financiële waarde met zich mee. De makelaar van Uw-Huis is bekend met de markt en kan je woning optimaal beoordelen. Op die manier krijg je een prijs die marktconform is.Stap 3: Verzamelen van de documenten
EPC, elektrische keuringen, stedenbouwkundige uittreksels, kadastraal plan, asbest- en bodemattesten. Om je huis te verkopen, heb je behoorlijk wat documenten nodig. Uw-Huis neemt dit voor je uit handen. Als dat niet gemakkelijk is!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkelijke foto's hebben een impact op het succes van de verkoop. Daarom doen we een beroep op een professionele vastgoedfotograaf om je woning op z'n mooist te presenteren.Stap 5: Promoten van je woning
Administratie? Afgehandeld. Foto's? Ook dat is gedaan. De makelaar kan nu beginnen met je woning te promoten. We zorgen voor zichtbaarheid op onze eigen website, diverse immosites, via e-mails, in de krant, op sociale netwerken zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrines van onze kantoren.Stap 6: De huisbezoeken
Jij hoeft niets te doen wanneer er een huisbezoek plaatsvindt. Onze verkopers leiden elk bezoek in goede banen. Wij brengen alle troeven van je woning onder de aandacht, zodat mogelijke kopers er het volledige potentieel van zien.Stap 7: Onderhandeling en verkoop
Een bod is vaak het gevolg van een geslaagde huisbezoek. Het is aan jou, de verkoper, om te bepalen of je het bod aanvaardt of verder wilt onderhandelen met de geïnteresseerde koper. Uw-Huis neemt trouwens graag de taak op zich om voor jou te onderhandelen. Als alle partijen tevreden zijn, wordt een compromis opgemaakt.Stap 8: Hef het glas op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is succesvol verkocht! Het enige waar jij nu mee bezig moet zijn? Trek een fles bubbels open en toost op de verkoop.Het verkopen van je huis gaat meestal gepaard met heel wat stress. Het is een hele opgave, maar immokantoor Uw-Huis helpt je graag uit de nood. Dankzij onze jarenlange ervaring als regiomakelaar kan je rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Sint-Pauwels. Maak je afspraak in een van onze kantoren en kom alvast even kennismaken.