Je wil je woning in Sint-Pauwels verkopen, maar weet niet waar te beginnen? Het vergt heel wat stappen om je verkoopproces vlot te laten verlopen. Je kan hiervoor rekenen op de hulp van Uw-Huis. Met behulp van ons stappenplan werken we samen toe naar een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Het kan een heikel klusje worden voor iemand die geen ervaring heeft binnen de vastgoedwereld. Naast het bepalen van juiste waarde, komen er nog heel wat andere zaken bij kijken. Zo moeten er verschillende attesten in orde gebracht worden zoals het EPC, elektrische keuring en een bodemattest. Daarnaast mag je het inplannen van bezoekmomenten en overige administratieve taken niet uit het oog verliezen. We hebben een overzicht voor je gemaakt met 8 handige stappen.Stap 1: Maak kennis met je makelaar
Ben je van plan om je huis te verkopen in Sint-Pauwels? Dat gaat het vlotst met iemand die je vertrouwt. Daarom geloven we bij Uw-Huis dat het zo belangrijk is om elkaar eerst beter te leren kennen. Je makelaar is immers degene waar je op kunt rekenen tijdens de volledige verkoopperiode.Stap 2: De prijsbepaling
Je huis draagt zeker een grote emotionele lading. Maar er hangt ook een financiële waarde aan. De makelaar heeft een grondige kennis van de markt, waardoor hij je woningwaarde correct kan inschatten. Hierdoor krijg je een prijs die overeenkomt met de huidige marktwaarde.Stap 3: Documenten verzamelen
Elektrische keuringen, EPC, asbest- en bodemattesten, kadastraal plan, stedenbouwkundige uittreksel. Om je huis te verkopen, heb je behoorlijk wat documenten nodig. Uw-Huis neemt dit voor je uit handen. Da's makkelijk!Stap 4: Professionele foto's van het huis
De verkoop wordt beïnvloed door de aantrekkingskracht van de foto's. Daarom maken we gebruik van een professionele vastgoedfotograaf om je woning er op zijn best uit te laten zien.Stap 5: Promotie van je woning
Administratie? Afgehandeld. Foto's? Ook dat is gedaan. Het is nu tijd voor de makelaar om je woning te gaan adverteren. We zetten je woning in de kijker op onze eigen website, een reeks immowebsites, in e-mails, de krant, social media zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrine van onze kantoren.Stap 6: Huisbezoek
Om je huis te verkopen, vinden enkele huisbezoeken plaats. Daar hoef jij niets voor te doen. Elk bezoek wordt in goede banen geleid door onze verkopers. Wij benadrukken de sterktes van je huis, zodat potentiële kopers de volledige waarde ervan zien.Stap 7: Onderhandeling en verkoop
Gaat het huisbezoek goed? Dan mag je je meestal aan een bod verwachten. Als verkoper ligt de beslissing bij jou om het bod te aanvaarden of om verder te onderhandelen met de mogelijke koper. Uw-Huis voert die onderhandelingen ook graag voor jou. Zijn alle partijen tevreden, dan leggen we de verkoop vast in een compromis.Stap 8: Klinken op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is verkocht! Wat jij nu nog moet doen? Een flesje bubbels openen en toosten op een geslaagde verkoop.Het verkopen van je woning gaat vaak gepaard met een aanzienlijke hoeveelheid stress. Immokantoor Uw-Huis ontzorgt je door het van je over te nemen. Dankzij onze jarenlange ervaring als regiomakelaar kan je rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Sint-Pauwels. Kom even kennismaken in een van onze kantoren. Plan nu een afspraak in!