Graag je woning in Sint-Niklaas verkopen? Een vlot verkoopproces gaat hand in hand met het doorlopen van verscheidene stappen. Uw-Huis schiet je graag te hulp. Met ons stappenplan als leidraad komen we dichter tot een geslaagde verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Geen of weinig ervaring binnen de vastgoedsector? Dan kan het een heikel klusje worden. Een huis verkopen gaat verder dan het bepalen van de prijs alleen. Het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest moeten bijvoorbeeld ook voorzien worden. Daarnaast zijn er nog de bezoekmomenten en overige administratieve taken die je niet uit het oog mag verliezen. We hebben 8 handige stappen opgesteld om alles voor je inzichtelijk te maken.Stap 1: Maak kennis met je makelaar
Een huis verkopen in Sint-Niklaas? Dat is iets wat je samen met een betrouwbaar persoon doet. Daarom geloven we bij Uw-Huis dat het zo belangrijk is om elkaar eerst beter te leren kennen. Je makelaar is immers je aanspreekpunt gedurende de hele verkoopperiode.Stap 2: Prijsbepaling
Je huis heeft vast en zeker een bijzondere plek in je hart. Maar het heeft ook een prijskaartje. De Uw-Huis makelaar heeft kennis van de markt en kan een accurate inschatting van je woning maken. Zo krijg je een prijs die conform is aan de huidige markt.Stap 3: De nodige documenten verzamelen
Elektrische keuringen, EPC, asbest- en bodemattesten, kadastraal plan, stedenbouwkundige uittreksel. Om je huis te verkopen, heb je behoorlijk wat documenten nodig. Uw-Huis regelt dit allemaal voor je. Da's makkelijk!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Hoe groter de aantrekkingskracht, hoe meer kans op een succesvolle verkoop. Onze professionele vastgoedfotograaf laat je woning er op z'n best uitzien.Stap 5: Promoten van de woning
Administratie? Check. Foto's? In orde. De makelaar kan nu beginnen met je woning te adverteren. We zorgen voor zichtbaarheid op onze eigen website, verscheidene immowebsites, via e-mails, in de krant, op sociale netwerken zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrines van onze kantoren.Stap 6: Huisbezoek
Jij hoeft niets te doen voor een bezoek aan huis. Onze verkopers kondigen elk bezoek aan, bereiden het voor en begeleiden het. Wij brengen alle troeven van je woning onder de aandacht, zodat mogelijke kopers er het volledige potentieel van zien.Stap 7: Onderhandelen en verkopen
Na een succesvol huisbezoek komt er meestal een bod. Het is aan jou, de verkoper, om te bepalen of je het bod aanvaardt of verder wilt onderhandelen met de geïnteresseerde koper. Uw-Huis voert die onderhandelingen ook graag voor jou. Zijn alle partijen tevreden? Dan leggen we de verkoop vast in een compromis.Stap 8: Hef het glas op een geslaagde verkoop
Proficiat, jouw huis is verkocht! Het enige wat jij nog moet doen? Een flesje bubbels openen en toosten op een geslaagde verkoop.Het verkopen van je huis gaat meestal gepaard met heel wat stress. Met plezier nemen de immomakelaars van Uw-Huis het van je over. Dankzij onze jarenlange ervaring als regiomakelaar kan je rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Sint-Niklaas. Maak een afspraak in een van onze kantoren en kom alvast even langs voor een kennismaking.