Je hebt ervoor gekozen je huis in Sint-Gillis-Dendermonde te verkopen, maar wat nu? Om het verkooptraject vlot te laten verlopen, moeten heel wat stappen ondernomen worden. Uw-Huis schiet je graag te hulp. Ons stappenplan helpt je om het proces te doorlopen tot een geslaagde verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Geen of weinig ervaring binnen de vastgoedsector? Dan kan het een heikel klusje worden. Een huis verkopen houdt meer in dan het bepalen van de prijs alleen. Zo moet je ook het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest voorzien. Daarnaast moet je nog de bezoekmomenten en andere administratieve taken in het oog houden. We hebben een overzicht voor je gemaakt met 8 handige stappen.Stap 1: Maak kennis met je makelaar
Ben je van plan om je huis te verkopen in Sint-Gillis-Dendermonde? Daarvoor werk je samen met iemand die je vertrouwt. Daarom vinden we het bij Uw-Huis belangrijk dat we elkaar leren kennen. Je makelaar is immers je contactpersoon doorheen het hele verkooptraject.Stap 2: Prijs bepalen van de woning
Je huis heeft vast en zeker een bijzondere plek in je hart. Maar uiteraard hangt er ook een financiële waarde aan vast. De makelaar van Uw-Huis is goed op de hoogte van de markt en kan daardoor je woning het beste beoordelen. Zo krijg je een prijs die conform is aan de huidige markt.Stap 3: De nodige documenten verzamelen
Kadastraal plan, asbest- en bodemattesten, elektrische keuringen, EPC, stedenbouwkundige uittreksels. Er komt behoorlijk wat kijken bij de verkoop van je woning. Uw-Huis regelt dit allemaal voor je. Als dat niet gemakkelijk is!Stap 4: Professionele foto's van het huis
Aantrekkelijke foto's hebben een impact op het succes van de verkoop. Onze professionele vastgoedfotograaf laat je woning er op z'n best uitzien.Stap 5: Je woning promoten
Administratie? Is geregeld. Foto's? Zijn genomen. De makelaar kan nu beginnen met je woning te adverteren. De promotie vindt plaats op onze website, diverse immowebsites, via e-mail, in kranten, op sociale media zoals Facebook en Instagram, en zelfs in onze kantoorvitrine.Stap 6: De huisbezoeken
Jij hoeft niets te doen voor een bezoek aan huis. Elk bezoek wordt in goede banen geleid door onze verkopers. Om kandidaat-kopers het volledige potentieel van je woning te laten zien, zetten wij alle troeven in de verf.Stap 7: Onderhandeling en verkoop
Een bod is vaak het gevolg van een geslaagde huisbezoek. Jij, als verkoper, bepaalt of je tevreden bent met het bod of dat je de voorkeur geeft aan verder onderhandelen met de kandidaat-koper. Als je dat wil, voert Uw-Huis de onderhandeling voor jou. Alle partijen zijn tevreden? Dan wordt een compromis opgemaakt.Stap 8: Toosten op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is nu officieel verkocht! Het enige waar jij nu mee bezig moet zijn? Een flesje bubbels openen en toosten op een geslaagde verkoop.Je huis verkopen kan vaak een stressvolle ervaring zijn. De immomakelaars van Uw-Huis nemen het met plezier van je over. Al meer dan 15 jaar zitten we in de stiel. Je kan dus rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Sint-Gillis-Dendermonde. Kom alvast even met ons kennismaken. Maak nu je afspraak in een van onze kantoren!