Je hebt besloten je huis in Sint-Gillis-Dendermonde te verkopen, maar wat nu? Om een vlot verkooptraject te garanderen, moeten verschillende stappen doorlopen worden. Je kan hiervoor rekenen op de hulp van Uw-Huis. Ons stappenplan stuurt ons alvast in de richting van een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Het kan een heikel klusje worden voor iemand die geen ervaring heeft binnen de vastgoedsector. Naast het bepalen van de juiste waarde, komen er nog heel wat andere zaken bij kijken. Zo moet je ook het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest voorzien. Daarbij komt nog het inplannen van de bezoekmomenten en de overige administratieve taken. Om het overzichtelijk te maken, hebben we het opgedeeld in 8 handige stappen.Stap 1: Persoonlijke kennismaking
Denk je eraan om je woning te verkopen in Sint-Gillis-Dendermonde? Dat gaat het vlotst met iemand die je vertrouwen heeft. Daarom vinden we een persoonlijke kennismaking bij Uw-Huis belangrijk. Immers, je makelaar is je aanspreekpunt gedurende het hele verkoopproces.Stap 2: De prijsbepaling
Je huis heeft vast en zeker een bijzondere plek in je hart. Maar er hangt ook een financiële waarde aan. De makelaar heeft een grondige kennis van de markt, waardoor hij je woningwaarde correct kan inschatten. Zo bekom je een marktconforme prijs.Stap 3: Verzamelen van de documenten
EPC, elektrische keuringen, stedenbouwkundige uittreksels, kadastraal plan, asbest- en bodemattesten. De verkoop van je huis gaat gepaard met heel wat papierwerk. Uw-Huis regelt deze zaken voor je. Simpel!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
De verkoop wordt beïnvloed door de aantrekkingskracht van de foto's. Daarom maken we gebruik van een professionele vastgoedfotograaf om je woning er op zijn best uit te laten zien.Stap 5: Promoten van de woning
Administratie? Afgehandeld. Foto's? Ook dat is gedaan. Nu kan de makelaar aan de slag met de promotie van je woning. De promotie vindt plaats op onze website, verscheidene immosites, via e-mail, in kranten, op sociale media zoals Facebook en Instagram, en zelfs in onze kantoorvitrine.Stap 6: Bezoekmomenten voor je huis
Voor het huisbezoek hoef jij helemaal niets te doen. Onze verkopers leiden elk bezoek in goede banen. Wij zetten de sterkste punten van je woning in de kijker, zodat kandidaat-kopers het volledige potentieel ervan zien.Stap 7: Onderhandelen en verkopen
Een bod is het resultaat van een geslaagd huisbezoek. Jij als verkoper bepaalt of je het bod accepteert of liever nog verder onderhandelt. Ook voor het voeren van onderhandelingen kun je op Uw-Huis rekenen. Alle partijen zijn tevreden? Dan wordt een compromis opgemaakt.Stap 8: Hef het glas op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is verkocht! Het enige wat jou te doen staat? Genieten van een glaasje bubbels. Proost op een succesvolle verkoop!Het verkopen van je huis kan vaak heel stressvol zijn. Immokantoor Uw-Huis neemt het met plezier van je over. Al meer dan 15 jaar zitten we in de stiel. Je kan dus rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Sint-Gillis-Dendermonde. Maak je afspraak in een van onze kantoren en kom alvast even kennismaken.