Je hebt besloten je huis in Moerbeke-Waas te verkopen, maar wat nu? Het vergt heel wat stappen om je verkooptraject vlot te laten verlopen. Uw-Huis helpt je er graag bij. Met ons stappenplan komen we alvast samen dichter tot een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Geen of weinig ervaring binnen de vastgoedsector? Dan kan het een heikel klusje worden. Een huis verkopen gaat verder dan het bepalen van de prijs alleen. Het voorzien van het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest zijn ook aan de orde. Daarnaast zijn er nog de bezoekmomenten en overige administratieve taken die je niet uit het oog mag verliezen. We hebben 8 handige stappen opgesteld om alles voor je inzichtelijk te maken.Stap 1: Persoonlijke kennismaking
Van plan je huis te verkopen in Moerbeke-Waas? Daarvoor werk je samen met iemand die je vertrouwt. Daarom willen we bij Uw-Huis graag dat we elkaar echt leren kennen. Immers, je makelaar is je aanspreekpunt gedurende het hele verkoopproces.Stap 2: Prijsbepaling
Er is geen twijfel dat je huis een grote emotionele betekenis heeft. Maar het heeft ook een prijskaartje. Je woning wordt correct geschat door de makelaar van Uw-Huis, die de markt goed kent. Zo ben je zeker van een marktconforme prijs.Stap 3: Verzamelen van de documenten
Asbest- en bodemattesten, kadastraal plan, stedenbouwkundig uittreksel, elektrische keuringen, EPC. Verkoop je je woning? Dan komt daar heel wat papierwerk bij kijken. Uw-Huis brengt dit voor jou in orde. Als dat niet gemakkelijk is!Stap 4: Professionele foto's van het huis
De verkoop wordt beïnvloed door de aantrekkingskracht van de foto's. Daarom schakelen we een professionele vastgoedfotograaf in die jouw woning er op z’n best laat uitzien.Stap 5: Promoten van je woning
Administratie? Afgehandeld. Foto's? Ook dat is gedaan. Nu kan de makelaar beginnen met het promoten van je huis. De promotie vindt plaats op onze website, diverse immowebsites, via e-mail, in kranten, op sociale media zoals Facebook en Instagram, en zelfs in onze kantoorvitrine.Stap 6: De huisbezoeken
Om je huis te verkopen, vinden enkele huisbezoeken plaats. Daar hoef jij niets voor te doen. Onze verkopers zorgen hiervoor, van aankondiging en voorbereiding tot de begeleiding. Door de beste eigenschappen van je woning te belichten, laten we het volledige potentieel van je woning zien aan kandidaat-kopers.Stap 7: Onderhandelen en verkopen
Een huisbezoek dat goed gaat, resulteert meestal in een bod. Als verkoper ligt de beslissing bij jou om het bod te aanvaarden of om verder te onderhandelen met de mogelijke koper. Indien gewenst voert Uw-Huis die onderhandelingen voor je. De compromis wordt opgemaakt wanneer alle partijen tevreden zijn.Stap 8: Klinken op een geslaagde verkoop
Proficiat, jouw huis is verkocht! Het enige wat er nog op jouw to-do lijst staat? Een flesje bubbels openen en toosten op een geslaagde verkoop.Vaak zorgt het verkopen van je huis voor heel wat stress. Een hele opgave, maar immokantoor Uw-Huis helpt je er graag bij. Dankzij een ervaring van meer dan 15 jaar kan je rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Moerbeke-Waas. Plan een afspraak in en kom alvast even kennismaken in een van onze kantoren.