Je wil je huis in Lokeren graag verkopen. Maar hoe begin je eraan? Het verkoopproces vlot laten verlopen vergt heel wat ondernemingszin. Daarvoor kan je rekenen op de hulp van Uw-Huis. Ons stappenplan helpt je om het proces te doorlopen tot een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Het kan een heikel klusje worden voor iemand die geen ervaring heeft binnen de vastgoedsector. Want een huis verkopen gaat verder dan het bepalen van de prijs alleen. Zo moeten het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest ook in orde gebracht worden. Daarnaast zijn er nog de bezoekmomenten en overige administratieve taken. Om het overzichtelijk te maken, hebben we het opgedeeld in 8 handige stappen.Stap 1: Kennismaking met de makelaar
Overweeg je om je woning te verkopen in Lokeren? Dat doe je samen met iemand die je vertrouwt. Daarom willen we bij Uw-Huis graag dat we elkaar echt leren kennen. Je makelaar is immers je aanspreekpunt gedurende de hele verkoopperiode.Stap 2: Prijsbepaling van je woning
Er is geen twijfel dat je huis een grote emotionele betekenis heeft. Maar het heeft ook een prijskaartje. De makelaar van Uw-Huis is goed op de hoogte van de markt en kan daardoor je woning het beste beoordelen. Zo krijg je een prijs die conform is aan de huidige markt.Stap 3: De nodige documenten verzamelen
Asbest- en bodemattesten, EPC, elektrische keuringen, kadastraal plan, stedenbouwkundige uittreksels. Bij de verkoop van je woning komt er heel wat papierwerk kijken. Uw-Huis zorgt ervoor dat dit allemaal netjes geregeld wordt voor je. Als dat niet gemakkelijk is!Stap 4: Professionele foto's van het huis
Aantrekkelijke foto's hebben een impact op het succes van de verkoop. Daarom schakelen we een professionele vastgoedfotograaf in die jouw woning er op z’n best laat uitzien.Stap 5: Promoten van de woning
Administratie? Check. Foto's? In orde. Dan start de makelaar met de promotie van je woning. We zorgen voor zichtbaarheid op onze eigen website, verscheidene immosites, via e-mails, in de krant, op sociale netwerken zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrines van onze kantoren.Stap 6: De huisbezoeken
Een huisbezoek vergt geen enkele inspanning van jouw kant. Onze verkopers leiden elk bezoek in goede banen. Om kandidaat-kopers het volledige potentieel van je woning te laten zien, zetten wij alle troeven in de verf.Stap 7: Onderhandeling en verkoop
Gaat het huisbezoek goed? Dan mag je je meestal aan een bod verwachten. Jij, als verkoper, bepaalt of je tevreden bent met het bod of dat je de voorkeur geeft aan verder onderhandelen met de kandidaat-koper. Indien gewenst voert Uw-Huis die onderhandelingen voor je. De compromis wordt opgemaakt wanneer alle partijen tevreden zijn.Stap 8: Hef het glas op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is succesvol verkocht! Jouw enige resterende taak? Een fles bubbels openen en klinken op de verkoop.Je huis verkopen brengt vaak heel wat stress met zich mee. De immomakelaars van Uw-Huis helpen je met plezier op weg. Wij hebben 15 jaar ervaring als regiomakelaar waardoor je kan rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Lokeren Kom alvast even met ons kennismaken. Maak nu je afspraak in een van onze kantoren!