Je wil je huis in Lokeren graag verkopen. Maar hoe begin je eraan? Om het verkoopproces vlot te laten verlopen, moeten heel wat stappen ondernomen worden. Uw-Huis schiet je graag te hulp. Met behulp van ons stappenplan werken we samen toe naar een geslaagde verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand met weinig of geen ervaring binnen de vastgoedwereld kan dat een heikel klusje worden. Naast het bepalen van juiste waarde, komen er nog heel wat andere zaken bij kijken. Zo moet je ook het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest voorzien. Daarnaast zijn er nog de bezoekmomenten en overige administratieve taken die je niet uit het oog mag verliezen. We hebben een overzicht voor je gemaakt met 8 handige stappen.Stap 1: Maak kennis met je makelaar
Wil je je huis verkopen in Lokeren? Je onderneemt die actie samen met een persoon in wie je vertrouwen hebt. Daarom geloven we bij Uw-Huis dat het zo belangrijk is om elkaar eerst beter te leren kennen. Uiteindelijk is je makelaar degene die je bijstaat tijdens het hele verkooptraject.Stap 2: Prijs bepalen van de woning
Je huis is ongetwijfeld van grote emotionele waarde voor je. Maar het heeft uiteraard ook een financiële waarde. Dankzij zijn kennis van de markt kan de makelaar van Uw-Huis je woning het beste beoordelen. Op die manier krijg je een prijs die marktconform is.Stap 3: De nodige documenten verzamelen
Elektrische keuringen, EPC, asbest- en bodemattesten, kadastraal plan, stedenbouwkundige uittreksel. Om je huis te verkopen, heb je behoorlijk wat documenten nodig. Uw-Huis brengt deze zaken voor je in orde. Lekker makkelijk!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
De verkoop wordt beïnvloed door de aantrekkingskracht van de foto's. Daarom werken we met een professionele vastgoedfotograaf om je woning er zo goed mogelijk uit te laten zien.Stap 5: Promoten van de woning
Administratie? Gedaan. Foto's? Klaar. De makelaar kan nu beginnen met je woning te promoten. We verspreiden jouw woning op onze eigen website, een hele reeks immosites, via e-mail, in kranten, op social media zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrines van onze kantoren.Stap 6: Bezoekmomenten voor je huis
Een huisbezoek vergt geen enkele inspanning van jouw kant. Elk bezoek wordt aangekondigd, voorbereid en geleid door onze verkopers. Wij zetten de sterkste punten van je woning in de kijker, zodat kandidaat-kopers het volledige potentieel ervan zien.Stap 7: Onderhandeling en verkoop
Na een succesvol huisbezoek komt er meestal een bod. Als verkoper beslis jij of je het bod aanvaardt of liever verder onderhandelt met de mogelijke koper. Uw-Huis voert die onderhandelingen trouwens ook voor jou. Er wordt een compromis opgemaakt wanneer alle partijen tevreden zijn.Stap 8: Hef het glas op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is succesvol verkocht! Wat jou nu nog te doen staat? Het glas heffen op een succesvolle verkoop!Vaak zorgt het verkopen van je huis voor heel wat stress. Immokantoor Uw-Huis neemt het met plezier van je over. Dankzij een ervaring van meer dan 15 jaar kan je rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Lokeren. Kom alvast even met ons kennismaken. Maak nu je afspraak in een van onze kantoren!