Je hebt besloten je huis in Elversele te verkopen. Maar wat nu? Om het verkooptraject vlot te laten verlopen, moeten heel wat stappen ondernomen worden. Uw-Huis staat je graag bij. Door ons stappenplan te volgen, komen we alvast samen dichter bij een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Dat kan een heikel klusje worden. Zeker wanneer je geen of weinig ervaring hebt binnen de vastgoedwereld. Een huis verkopen gaat verder dan het bepalen van de prijs alleen. Zo moeten het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest ook voorzien worden. Daarbij komt nog het inplannen van de bezoekmomenten en de overige administratieve taken. In 8 handige stappen zetten we alles helder voor je uiteen.Stap 1: Kennismaking met de makelaar
Wil je je huis verkopen in Elversele? Dat doe je samen met iemand die je vertrouwt. Daarom geloven we bij Uw-Huis dat het zo belangrijk is om elkaar eerst beter te leren kennen. Je makelaar is immers degene waar je op kunt rekenen tijdens de volledige verkoopperiode.Stap 2: Prijs bepalen van de woning
Er is geen twijfel dat je huis een grote emotionele betekenis heeft. Maar er hangt ook een financiële waarde aan. De Uw-Huis makelaar heeft kennis van de markt en kan een accurate inschatting van je woning maken. Zo zorg je ervoor dat je een prijs krijgt die in lijn is met de markt.Stap 3: Documenten verzamelen
Asbest- en bodemattesten, EPC, elektrische keuringen, kadastraal plan, stedenbouwkundige uittreksels. Er komt behoorlijk wat kijken bij de verkoop van je woning. Uw-Huis regelt deze zaken voor je. Lekker makkelijk!Stap 4: Professionele foto's van het huis
Hoe groter de aantrekkingskracht, hoe meer kans op een geslaagde verkoop. Daarom laat onze professionele vastgoedfotograaf je huis er op z'n best uitzien.Stap 5: Promoten van je woning
Administratie? Klaar. Foto's? Check. Het is nu tijd voor de makelaar om je woning te gaan promoten. Onze eigen website, meerdere immosites, e-mails, krantenadvertenties, sociale media zoals Facebook en Instagram, en de kijkvitrines in onze kantoren zijn allemaal platformen waar we je woning adverteren.Stap 6: Huisbezoek
Jij hoeft niets te doen wanneer er een huisbezoek plaatsvindt. Onze verkopers leiden elk bezoek in goede banen. Wij zetten de sterktes van je woning in de verf, zodat kandidaat-kopers er het volledige potentieel van inzien.Stap 7: De onderhandeling en de verkoop
Een geslaagd bezoek aan een woning leidt meestal tot een bod. Als verkoper ligt de beslissing bij jou om het bod te aanvaarden of om verder te onderhandelen met de mogelijke koper. Uw-Huis voert die onderhandelingen trouwens ook voor jou. Er wordt een compromis opgemaakt wanneer alle partijen tevreden zijn.Stap 8: Toosten op een geslaagde verkoop
Proficiat, de verkoop van je woning is voltooid! Wat jou nu nog te doen staat? Een fles bubbels openen en klinken op de verkoop.Het verkopen van je woning gaat vaak gepaard met een aanzienlijke hoeveelheid stress. De immomakelaars van Uw-Huis nemen het met plezier van je over. Al meer dan 15 jaar zitten we in de stiel. Je kan dus rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Elversele. Maak een afspraak in een van onze kantoren en kom alvast even langs voor een kennismaking.