Je wil je woning in Eksaarde verkopen, maar hoe begin je eraan? Het verkoopproces vlot laten verlopen vergt heel wat ondernemingszin. Uw-Huis helpt je er graag bij. Ons stappenplan stuurt ons alvast in de richting van een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand die geen of weinig ervaring heeft binnen de vastgoedsector kan het een heikel klusje worden. Een huis verkopen gaat verder dan het bepalen van de prijs alleen. Zo moeten het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest ook in orde gebracht worden. Daarnaast zijn er nog de bezoekmomenten en overige administratieve taken die je niet uit het oog mag verliezen. We zetten het even voor je op een rijtje in 8 handige stappen.Stap 1: Kennismaking met de makelaar
Wil je je huis verkopen in Eksaarde? Dat gaat het vlotst met iemand die je vertrouwen heeft. Daarom vinden we het bij Uw-Huis belangrijk dat we elkaar leren kennen. Je makelaar is immers je contactpersoon doorheen het hele verkooptraject.Stap 2: Prijs bepalen van de woning
Je huis heeft vast en zeker een bijzondere plek in je hart. Maar er is ook een prijskaartje aan verbonden. De makelaar heeft een grondige kennis van de markt, waardoor hij je woningwaarde correct kan inschatten. Zo ben je zeker van een marktconforme prijs.Stap 3: Verzamelen van de documenten
Kadastraal plan, asbest- en bodemattesten, elektrische keuringen, EPC, stedenbouwkundige uittreksels. Om je huis te verkopen, heb je behoorlijk wat documenten nodig. Uw-Huis zorgt dat alles voor je in orde komt. Da's makkelijk!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkingskracht doet verkopen. Daarom maken we gebruik van een professionele vastgoedfotograaf om je woning er op zijn best uit te laten zien.Stap 5: Je woning adverteren
Administratie? Afgehandeld. Foto's? Ook dat is gedaan. Het is nu tijd voor de makelaar om je woning te gaan adverteren. Dat doen we op onze eigen website, maar ook op diverse immosites, e-mail, de krant, social media zoals Facebook en Instagram, en de kijkvitrine in onze kantoren.Stap 6: Huisbezoek
Jij hoeft niets te doen voor een bezoek aan huis. Elk bezoek wordt in goede banen geleid door onze verkopers. Wij brengen alle troeven van je woning onder de aandacht, zodat mogelijke kopers er het volledige potentieel van zien.Stap 7: Onderhandelen en verkopen
Gaat het huisbezoek goed? Dan mag je je meestal aan een bod verwachten. Jij als verkoper kiest of je het bod accepteert of liever nog verder onderhandelt. Uw-Huis voert die onderhandelingen trouwens ook voor jou. Wanneer alle partijen tevreden zijn, wordt de verkoop vastgelegd in een compromis.Stap 8: Klinken op een geslaagde verkoop
Proficiat, jouw huis is verkocht! Het enige wat jij nog moet doen? Trek een fles bubbels open en toost op de verkoop.Je huis verkopen kan vaak een stressvolle ervaring zijn. Immokantoor Uw-Huis neemt het met plezier van je over. Dankzij een ervaring van meer dan 15 jaar kan je rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Eksaarde. Maak je afspraak in een van onze kantoren en kom alvast even kennismaken.