Graag je woning in Dendermonde verkopen? Om het verkooptraject vlot te laten verlopen, moeten heel wat stappen ondernomen worden. Daar helpt Uw-Huis je graag bij. Met behulp van ons stappenplan werken we samen toe naar een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Het kan een heikel klusje worden voor iemand die geen ervaring heeft binnen de vastgoedsector. Want een huis verkopen gaat verder dan het bepalen van de prijs alleen. Zo moeten het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest ook in orde gebracht worden. Daarnaast moet je nog de bezoekmomenten en andere administratieve taken in het oog houden. In 8 handige stappen zetten we alles helder voor je uiteen.Stap 1: Kennismaking met de makelaar
Heb je plannen om je huis te verkopen in Dendermonde? Daarvoor werk je samen met iemand die je vertrouwt. Een persoonlijke kennismaking vinden we bij Uw-Huis daarom erg belangrijk. Immers, je makelaar is je aanspreekpunt gedurende het hele verkooptraject.Stap 2: Prijsbepaling
Je huis draagt zeker een grote emotionele lading. Maar het draagt ook een financiële waarde met zich mee. Je woning wordt correct geschat door de makelaar van Uw-Huis, die de markt goed kent. Zo ben je zeker van een marktconforme prijs.Stap 3: Documenten verzamelen
EPC, elektrische keuringen, asbest- en bodemattest, stedenbouwkundig uittreksel, kadastraal plan. De verkoop van je huis gaat gepaard met heel wat papierwerk. Uw-Huis regelt dit allemaal voor je. Da's makkelijk!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkingskracht bevordert de verkoop. Daarom maken we gebruik van een professionele vastgoedfotograaf om je woning er op zijn best uit te laten zien.Stap 5: Je woning adverteren
Administratie? Gedaan. Foto's? Klaar. Nu kan de makelaar aan de slag met de promotie van je woning. We zetten je woning in de kijker op onze eigen website, een reeks immosites, in e-mails, de krant, social media zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrine van onze kantoren.Stap 6: Bezoekmomenten voor je huis
Jij hoeft niets te doen voor een bezoek aan huis. Elk bezoek wordt aangekondigd, voorbereid en begeleid door onze verkopers. Wij belichten alle positieve kanten van je woning, zodat het volledige potentieel zichtbaar is voor kandidaat-kopers.Stap 7: Onderhandeling en verkoop
Een huisbezoek dat goed gaat, resulteert meestal in een bod. Als verkoper ligt de beslissing bij jou om het bod te aanvaarden of om verder te onderhandelen met de mogelijke koper. Uw-Huis voert die onderhandelingen trouwens ook voor jou. Alle partijen zijn tevreden? Dan wordt een compromis opgemaakt.Stap 8: Klinken op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is nu verkocht! Wat jou nu nog te doen staat? De verkoop van je woning vieren met een glaasje bubbels.Je huis verkopen kan vaak een stressvolle ervaring zijn. Immokantoor Uw-Huis neemt het met plezier van je over. Als regiomakelaar met meer dan 15 jaar ervaring kunnen we een vlotte, betrouwbare en correcte verkoop van je eigendom in Dendermonde garanderen. Maak je afspraak in een van onze kantoren en kom alvast even kennismaken.