Je wil je huis in Dendermonde graag verkopen. Maar hoe begin je eraan? Om een vlot verkoopproces te garanderen, moeten verschillende stappen doorlopen worden. Daar helpt Uw-Huis je graag bij. Met behulp van ons stappenplan werken we samen toe naar een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Geen of weinig ervaring binnen de vastgoedwereld? Dan kan het een heikel klusje worden. Naast het bepalen van juiste waarde, komen er nog heel wat andere zaken bij kijken. Zo moet je ook het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest voorzien. Daarnaast verlies je de bezoekmomenten en overige administratieve taken beter niet uit het oog. We hebben 8 handige stappen opgesteld om alles voor je inzichtelijk te maken.Stap 1: Persoonlijke kennismaking
Heb je plannen om je huis te verkopen in Dendermonde? Je onderneemt die actie samen met een persoon in wie je vertrouwen hebt. Daarom willen we bij Uw-Huis graag dat we elkaar echt leren kennen. Je makelaar is immers je contactpersoon doorheen het hele verkoopproces.Stap 2: Prijsbepaling
Er is geen twijfel dat je huis een grote emotionele betekenis heeft. Maar het heeft ook een prijskaartje. De makelaar van Uw-Huis is goed op de hoogte van de markt en kan daardoor je woning het beste beoordelen. Zo bekom je een marktconforme prijs.Stap 3: Documenten verzamelen
Elektrische keuringen, EPC, asbest- en bodemattesten, kadastraal plan, stedenbouwkundige uittreksel. De verkoop van je huis gaat gepaard met heel wat papierwerk. Uw-Huis regelt deze zaken voor je. Als dat niet gemakkelijk is!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkingskracht stimuleert de verkoop. Daarom laat onze professionele vastgoedfotograaf je huis er op z'n best uitzien.Stap 5: Promotie van je woning
Administratie? Check. Foto’s? In orde. De makelaar kan nu beginnen met je woning te adverteren. Dat doen we op onze eigen website, maar ook op diverse immosites, e-mail, de krant, social media zoals Facebook en Instagram, en de kijkvitrine in onze kantoren.Stap 6: Bezoekmomenten voor je huis
Om je huis te verkopen, vinden enkele huisbezoeken plaats. Daar hoef jij niets voor te doen. Onze verkopers zorgen voor de aankondiging, de voorbereiding en de begeleiding. Wij brengen alle troeven van je woning onder de aandacht, zodat mogelijke kopers er het volledige potentieel van zien.Stap 7: Onderhandelen en verkopen
Een huisbezoek dat goed gaat, resulteert meestal in een bod. Het is aan jou, de verkoper, om te bepalen of je het bod aanvaardt of verder wilt onderhandelen met de geïnteresseerde koper. Indien gewenst voert Uw-Huis die onderhandelingen voor je. De compromis wordt opgemaakt wanneer alle partijen tevreden zijn.Stap 8: Toosten op een geslaagde verkoop
Proficiat, de verkoop van je huis is een feit! Wat jij nu nog moet doen? Een fles bubbels openen en klinken op de verkoop.Het verkopen van je huis kan vaak heel stressvol zijn. De immomakelaars van Uw-Huis nemen het met plezier van je over. Dankzij een ervaring van meer dan 15 jaar kan je rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Dendermonde. Maak je afspraak in een van onze kantoren en kom alvast even kennismaken.