Je wil je woning in Dendermonde verkopen, maar weet niet waar te beginnen? Er moeten heel wat stappen ondernomen worden om het verkooptraject vlot te laten verlopen. Daar helpt Uw-Huis je graag bij. Met ons stappenplan als leidraad komen we dichter tot een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand die weinig of geen ervaring heeft met de vastgoedsector kan dat een heikel klusje worden. Want een huis verkopen gaat verder dan het bepalen van de prijs alleen. Zo moet je ook het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest voorzien. Daarnaast mag je de bezoekmomenten en overige administratieve taken niet uit het oog verliezen. Om je te helpen, hebben we een duidelijk stappenplan opgesteld met 8 handige stappen.Stap 1: Maak kennis met je makelaar
Wil je je huis verkopen in Dendermonde? Daarvoor werk je samen met iemand die je vertrouwt. Dat is waarom we bij Uw-Huis het zo belangrijk vinden om elkaar te leren kennen. Je makelaar is tenslotte je gids gedurende het volledige verkoopproces.Stap 2: De prijsbepaling
Er is geen twijfel dat je huis een grote emotionele betekenis heeft. Maar het heeft ook een prijskaartje. Dankzij zijn kennis van de markt kan de makelaar van Uw-Huis je woning het beste beoordelen. Hierdoor krijg je een prijs die overeenkomt met de huidige marktwaarde.Stap 3: Documenten verzamelen
Kadastraal plan, asbest- en bodemattesten, elektrische keuringen, EPC, stedenbouwkundige uittreksels. Er komt behoorlijk wat kijken bij de verkoop van je woning. Uw-Huis zorgt dat alles voor je in orde komt. Simpel!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Hoe groter de aantrekkingskracht, hoe meer kans op een succesvolle verkoop. Daarom werken we met een professionele vastgoedfotograaf om je woning er zo goed mogelijk uit te laten zien.Stap 5: Promoten van je woning
Administratie? Check. Foto’s? In orde. Nu kan de makelaar de promotie van je woning op zich nemen. We zetten je woning in de kijker op onze eigen website, een reeks immowebsites, in e-mails, de krant, social media zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrine van onze kantoren.Stap 6: De huisbezoeken
Jij hoeft niets te doen voor een bezoek aan huis. Onze verkopers zorgen hiervoor, van aankondiging en voorbereiding tot de begeleiding. Wij zetten de sterktes van je woning in de verf, zodat kandidaat-kopers er het volledige potentieel van inzien.Stap 7: De onderhandeling en de verkoop
Een bod is vaak het gevolg van een geslaagde huisbezoek. Als verkoper ligt de beslissing bij jou om het bod te aanvaarden of om verder te onderhandelen met de mogelijke koper. Uw-Huis voert die onderhandelingen trouwens ook voor jou. Er wordt een compromis opgemaakt wanneer alle partijen tevreden zijn.Stap 8: Klinken op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is nu verkocht! Het enige wat jou te doen staat? Het glas heffen op een succesvolle verkoop!Je huis verkopen kan vaak een stressvolle ervaring zijn. Immokantoor Uw-Huis ontzorgt je door het van je over te nemen. Al meer dan 15 jaar zitten we in de stiel. Je kan dus rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Dendermonde. Kom even kennismaken in een van onze kantoren. Plan nu een afspraak in!