Je hebt besloten je huis in Burcht te verkopen. Maar wat nu? Een vlot verkooptraject gaat hand in hand met het doorlopen van verscheidene stappen. Uw-Huis staat je graag bij. Met behulp van ons stappenplan werken we samen toe naar een geslaagde verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand die weinig of geen ervaring heeft met de vastgoedsector kan dat een heikel klusje worden. Een huis verkopen houdt meer in dan het bepalen van de prijs alleen. Zo moet je ook het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest voorzien. Daarnaast mag je de bezoekmomenten en overige administratieve taken niet uit het oog verliezen. We zetten het even voor je op een rijtje in 8 handige stappen.Stap 1: Maak kennis met je makelaar
Heb je plannen om je huis te verkopen in Burcht? Dat doe je samen met iemand die je vertrouwt. Dat is waarom we bij Uw-Huis het zo belangrijk vinden om elkaar te leren kennen. Tijdens de verkoopperiode is je makelaar immers jouw aanspreekpunt.Stap 2: Prijsbepaling
Je huis is zonder twijfel van grote emotionele waarde voor je. Maar uiteraard heeft het ook een financiële waarde. Dankzij zijn kennis van de markt kan de makelaar van Uw-Huis je woning het beste inschatten. Zo ben je zeker van een marktconforme prijs.Stap 3: Verzamelen van de documenten
Kadastraal plan, asbest- en bodemattesten, elektrische keuringen, EPC, stedenbouwkundige uittreksels. Om je huis te verkopen, heb je behoorlijk wat documenten nodig. Uw-Huis regelt dit allemaal voor je. Als dat niet gemakkelijk is!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkelijke foto's bevorderen de verkoop. Onze professionele vastgoedfotograaf laat je woning er op z'n best uitzien.Stap 5: Je woning adverteren
Administratie? Klaar. Foto's? Check. Nu kan de makelaar beginnen met het adverteren van je huis. Onze eigen website, meerdere immowebsites, e-mails, krantenadvertenties, sociale media zoals Facebook en Instagram, en de kijkvitrines in onze kantoren zijn allemaal platformen waar we je woning promoten.Stap 6: De huisbezoeken
Jij hoeft niks te doen wanneer het huisbezoek plaatsvindt. Onze verkopers kondigen elk bezoek aan, bereiden het voor en begeleiden het. Door de beste eigenschappen van je woning te belichten, laten we het volledige potentieel van je woning zien aan kandidaat-kopers.Stap 7: Onderhandelen en verkopen
Het resultaat van een geslaagd huisbezoek? Dat is meestal een bod. Als verkoper ligt de beslissing bij jou om het bod te aanvaarden of om verder te onderhandelen met de mogelijke koper. Uw-Huis neemt trouwens graag de taak op zich om voor jou te onderhandelen. Wanneer alle partijen tevreden zijn, wordt de verkoop vastgelegd in een compromis.Stap 8: Toosten op een geslaagde verkoop
Proficiat, de verkoop van je woning is voltooid! Het enige wat jij nog moet doen? Trek een fles bubbels open en toost op de verkoop.Het verkopen van je huis gaat meestal gepaard met heel wat stress. De immomakelaars van Uw-Huis nemen het met plezier van je over. Als regiomakelaar met meer dan 15 jaar ervaring kunnen we een vlotte, betrouwbare en correcte verkoop van je eigendom in Burcht garanderen. Kom alvast even met ons kennismaken. Maak nu je afspraak in een van onze kantoren!