Gratis schatting
Ontdek deze charmante woning in het hart van Sint-Niklaas, klaar om te worden opgefrist tot jouw droomhuis. Met 3 slaapkamers, centrale verwarming op aardgas met condensatieketel en dubbele beglazing, biedt deze woning comfort en efficiëntie. De praktische tuinberging en de gezellige stadstuin zorgen voor extra leefruimte en opslagmogelijkheden. Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
Geniet van de recente badkamer en keuken, ideaal voor modern comfort. Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, belooft deze woning het perfecte evenwicht tussen stadse gemakken en huiselijke rust. Met overvloedig daglicht verwelkomt deze woning je elke dag met warmte en sereniteit. Maak vandaag nog een afspraak om deze woning te ontdekken! Dit kan via ons telefoonnummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Lindenstraat 65 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Lindenstraat 65, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 112 m² |
| Bebouwde opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 412 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231015-0003013240-RES-1 |
| EPC Index: | 431,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 15/10/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |