Gratis schatting
Stap binnen in de perfecte stadswoning van je dromen, gelegen in het bruisende centrum van Sint-Niklaas! Deze instapklare parel straalt niet alleen karakter uit, maar biedt ook modern comfort en energiezuinigheid. Met een indrukwekkend EPC-label B ben je verzekerd van een woning die niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee.
De ligging is ongeëvenaard: op een steenworp afstand van voorzieningen en het station. Deze woning omarmt het stadsleven volledig. De twee ruime slaapkamers bieden voldoende plaats, terwijl de gigantische afgewerkte zolder een veelzijdige ruimte is die zich leent voor een extra slaapkamer of een goede plaats om te telewerken.
Met conformiteit op het gebied van elektriciteit en asbestveiligheid hoef je je nergens zorgen over te maken. Natuurlijk daglicht overspoelt de woning, waardoor elke hoek straalt. De centrale verwarming met een aardgas hoogrendementsketel zorgt voor een behaaglijke sfeer in elke kamer. De keuken, voorzien van alle modern comfort, is een plek waar culinaire dromen werkelijkheid worden. Waar wacht je nog op? Jouw nieuwe thuis wacht op je! Bel ons voor een afspraak op het telefoonnummer 052/46.38.03!
| Adres: | Westerstraat 67 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Westerstraat 67, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 255.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 44 m² |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Eco-bouw |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 598 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230906-0002982028-RES-1 |
| EPC Index: | 179,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 6/09/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |