Gratis schatting
Ontdek de rust van een gerenoveerde starterswoning in het centrum van Sint-Niklaas. Met 3 slaapkamers en een volledig vernieuwde binnenruimte van 128 vierkante meter biedt dit huis een comfortabele en functionele woonomgeving. De centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel en hoogrendementsbeglazing zorgen voor een efficiënte en warme atmosfeer. Het pand is voorzien van een conform attest voor de elektrische keuring, waardoor u zorgeloos kunt wonen.
Ontspan in het kleine stadstuintje, een rustige plek binnen handbereik. Met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is het dagelijks leven hier uiterst praktisch. Momenteel verhuurd, biedt deze woning niet alleen een investeringsmogelijkheid, maar ook de flexibiliteit voor toekomstige plannen. Ervaar het gemak van modern wonen in het centrum van Sint-Niklaas. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Driekoningenstraat 173 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Driekoningenstraat 173, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 248.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 90 m² |
| Perceelbreedte: | 4,2 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bebouwde opp.: | 60 m² |
| Bewoonbare opp.: | 128 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 4,2 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | 13 m² |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform tot 2040 |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - Vaillant |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Eco-bouw |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 589 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240309-0003162704-RES-1 |
| EPC Index: | 249,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 9/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |