Gratis schatting
Deze mooi onderhouden woning zoekt nieuwe eigenaars die verliefd zijn op de gezelligheid van deze mooie fermette.
De woning is omgeven door groen en instapklaar.
Er is geen renovatieverplichting.
De leefruimte is op de tuin gericht zodat je hiervan volop kan genieten!
De woning telt momenteel 2 slaapkamers, maar er is een eenvoudige manier om hier tot 4 slaapkamers te creëren. Er is ook een slaapkamer beneden.
Er is een mooie verzorgde keuken aanwezig met ontbijtruimte die centraal in de woning is gelegen.
Ook zin gekregen om deze mooie en unieke woning te komen bekijken? Maak dan snel een afspraak!
| Adres: | Kwakkelhoekstraat 134 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Kwakkelhoekstraat 134, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 425.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 680 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bebouwde opp.: | 135 m² |
| Bewoonbare opp.: | 176 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 400 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 823 |
| Kadastrale benaming: | 8ste afd sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1104/00X000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 777 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240229-0003160196-RES-1 |
| EPC Index: | 306,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |