Gratis schatting
Deze charmante woning, gelegen in de rustige en groene Molenstraat aan de rand van Sint Gillis Waas, combineert comfortabel wonen met rust. Op slechts 4 km afstand van het dynamische station in Sint Niklaas, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en toegankelijkheid.
Met 3 slaapkamers, een riante zolder, een praktisch atelier, een garagebox en een prachtig aangelegde tuin, voldoet deze woning aan al jouw behoeften voor ruimte en functionaliteit.
Het interieur verwelkomt je met een ruime leefruimte, een recent gerenoveerde keuken en een extra waskot voor extra gemak. Hier ervaar je de rust van de omgeving zonder in te leveren op moderne voorzieningen.
Op deze woning is de renovatieplicht van toepassing.
Mis de kans niet om deze ruime halfopenbebouwing te ontdekken, gunstig gelegen voor een praktische en comfortabele levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging! Dit kan telefonisch via het telefoonnummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Molenstraat 1 Sint-Gillis-Waas |
| Referentie: | Molenstraat 1, Sint-Gillis-Waas |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 631 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gashaard |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja - beneden, elektrisch |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 671 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230515-0002892685-RES-1 |
| EPC Index: | 530,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 15/05/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |