Gratis schatting
Betreed de woning en laat je verrassen door de ruime leefruimte (35 m²) en open keuken.
Boven vind je een ruime slaapkamer van maar liefst 19 m². En met een extra open ruimte tussen de slaapkamer en badkamer, heb je alle vrijheid om deze in te richten naar jouw wensen.
Deze woning is voorzien van alle moderne gemakken. Geniet van koelte of warmte dankzij de twee airco units beneden, terwijl de centrale verwarming op aardgas boven jouw comfort garandeert. En met zonnepanelen op het dak bespaar je op je energierekening! De woning heeft ook een handige opbergzolder.
Stap naar buiten en ontdek de gezellige stadstuin. Het tuinhuis biedt extra opslagruimte.
Bovendien is deze woning NIET onderheven aan de renovatieverplichting, ASBESTVEILIG en de elektriciteit is CONFROM!!!!
Aarzel niet en neem zo snel mogelijk contact op om de woning te bezichtigen. Dit kan via onze website of op het nummer 052.46.38.03. Tot snel!
| Adres: | Kleinhulst 7 Hamme |
| Referentie: | Kleinhulst 7, Hamme |
| Vraagprijs: | € 220.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 130 m² |
| Bebouwde opp.: | 57 m² |
| Bewoonbare opp.: | 97 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 1 |
| Slaapkamers: | 1 (19 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Airconditioning, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Airco: | Ja - 2 |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 347 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240408-0003205287-RES-1 |
| EPC Index: | 380,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 380,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 8/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 8/04/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |