Gratis schatting
Deze woning met een stevige betonstructuur (eerste en tweede verdiep!) biedt niet alleen 3 ruime slaapkamers maar ook een zolder dat u de mogelijkheid geeft om nog een extra (grote!!!) slaapkamer te creëren.
Als u de woning betreedt komt u binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime leefruimte en keuken. Onder de trap is ook een bergplaats voorzien. De eerste verdieping herbergt 3 slaapkamers en een badkamer.
Bovendien beschikt de woning over een zolder met onbegrensde mogelijkheden. De zolder biedt de ruimte om aan al je wensen te voldoen.
Één van de hoogtepunten van deze woning is de prachtige zuid-oost gerichte tuin die zich uitstrekt aan de achterkant van het huis. Naast de woning is een gang met een deur naar vooraan, ideaal voor het eenvoudig buitenzetten van vuilbakken of het veilig opbergen van fietsen. Deze woning is onderheven aan de renovatieverplichting.
De ligging van de woning is een extra troef. Gelegen aan de rand van het centrum, profiteer je van de nabijheid van diverse voorzieningen, terwijl je toch kunt genieten van de rust en ruimte van de omgeving. De directe toegang tot verschillende invalswegen maakt deze locatie ook ideaal voor woon-werkverkeer.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging! Dit kan telefonisch via het telefoonnummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Pater Vertentenstraat 44 Hamme |
| Referentie: | Pater Vertentenstraat 44, Hamme |
| Vraagprijs: | € 209.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 235 m² |
| Bewoonbare opp.: | 163 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Gaskachels, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Rolluiken: | Ja - Overal |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 441 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240112-0003107344-RES-1 |
| EPC Index: | 657,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 657,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 12/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 12/01/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |