Gratis schatting
Stap binnen in deze ruime halfopen bebouwing in Hamme, met alle kenmerken die een huis tot een comfortabel thuis maken. Met een ruime garage ben je altijd verzekerd van een parkeerplek en/of opslagruimte. De woning biedt een doordachte indeling, met een ruime leefruimte die toegang geeft tot de keuken. De keuken geeft op zijn beurt toegang tot de veranda met zicht op de prachtige tuin.
Met drie ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin, en de veelzijdige zolder biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding, of het nu gaat om een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. De gunstige ligging aan de rand van het centrum zorgt voor een optimale balans tussen rust en de nabijheid van alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Een unieke kans om te genieten van het beste wat wonen te bieden heeft, zowel binnen als buiten.
DE WONING IS ASBESTVEILIG!
De woning is onderheven aan de renovatieverplichting.
Is dit uw droomwoning? Aarzel dan zeker niet en neem contact met ons op via de website of op het nummer 052/ 46 38 03. Hopelijk tot snel!
| Adres: | Kruisbeeldstraat 26 Hamme |
| Referentie: | Kruisbeeldstraat 26, Hamme |
| Vraagprijs: | € 244.990 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 392 m² |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Rolluiken: | Ja - Handmatig en elektrisch |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 411 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240112-0003107278-RES-1 |
| EPC Index: | 603,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 603,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 12/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 12/01/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |