Gratis schatting
Welkom in het prachtige Driegoten in Hamme.
De woning is landelijk gelegen en biedt een oase van rust dat maar een steenworp verwijderd is van verschillende voorzieningen.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, deze biedt doorgang tot de lichtrijke leefruimte, de ruime keuken en het bureel.
De eerste verdieping herbergt 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De woning is ook voorzien van een extra bergruimte en wasplaats.
De woning is ook nog voorzien van een mooie opbergzolder en kruipkelder.
In deze woning kan u in alle rust genieten van het landelijk wonen.
Deze woning is onderheven aan de renovatieverplichting. De ramen zijn wel recent vernieuwd en beschikken over HR-glas.
Is dit uw droomwoning? Aarzel dan zeker niet op contact op te nemen via de website of op het nummer 052/46.38.03. Hopelijk tot snel!
| Adres: | Driegoten 67 Hamme |
| Referentie: | Driegoten 67, Hamme |
| Vraagprijs: | € 395.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/08/2024 |
| Ligging: | Landelijk, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 1.243 m² |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 (12.08 m², 13.73 m², 11.20 m², 10.10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
| Keuken: | 26 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 6 m² |
| Wasplaats: | 9 m² |
| Tuin: | 340 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 5 |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja - Op het gelijkvloers |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 690 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231207-0003058253-RES-1 |
| EPC Index: | 797,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 797,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 7/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 7/12/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |