Gratis schatting
Welkom in Residentie Ennea, waar comfortabel wonen synoniem staat voor de assistentiewoning op de tweede verdieping. Deze prachtige flat biedt veel natuurlijk daglicht een sfeervolle slaapruimte en een keuken met meer dan voldoende comfort.
Men geniet van een potentieel rendement rond de 4% rendement waardoor het een slimme investering is. Het beste van alles? Geen onroerende voorheffing!
Geniet van heerlijke maaltijden in de gezellige gemeenschappelijke eetzaal, profiteer van de energiezuinigheid dankzij het EPC A-label en hoogrendementsbeglazing. De elektriciteit is tevens volledig conform.
Met overvloedig natuurlijk licht en een gunstige ligging in het centrum van Sint-Niklaas, ben je dichtbij alle voorzieningen. Ontspan in de gezellige tuin en op het terras. Welkom thuis! Bel ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03.
| Adres: | Regentiestraat 52-32 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Regentiestraat 52/23, Sint-NIklaas |
| Vraagprijs: | € 110.000 |
| Type: | Service Flat |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 61 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Eco-bouw |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 624 |
| Kadastrale benaming: | 3de afd sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 0218C5P0038 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230121-0002786797-RES-1 |
| EPC Index: | 92,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 21/01/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |