Gratis schatting
Deze goed onderhouden Bel-etage ligt in een rustige doodlopende straat, op een steenworp afstand van het centrum van Hamme. Een woning met veel mogelijkheden na wat opfriswerk.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met een trap naar de 1ste verdieping. De hal biedt toegang tot een ruime garage van (23m²), Verder is er nog een opsplitsing van een kleine bergruimte, een grote werkplaats en een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Via de werkplaats heeft u directe toegang tot de ruime, zonovergoten tuin aan de zuidkant.
Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige woonkamer. Als u verder gaat, komt u in de lichte eetkamer en aangrenzende keuken terecht. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het terras met een trap die leidt naar de achtertuin. Ook op deze verdieping is er een badkamer met wastafel, douche en toilet.
De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een kleine opslagruimte/ zolderkamer.
Tot slot is er nog een zolder bereikbaar via een luik, deze biedt veel mogelijkheden voor het maken van een extra kamer. De woning is onderheven aan de renovatieverplichting.
Pluspunten:
- Centrale ligging
- 3 slaapkamers
- Aanwezigheid van een garage
- Ruime berging
- Zonnige tuin op het zuiden
Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op via info@uw-huis of bel ons op 052 46 38 03
| Adres: | Buntstraat 68 Hamme |
| Referentie: | Buntstraat 68, Hamme |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 264 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 204 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Oppervlakte: | 26 m² |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Sanitair: | Te renoveren |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 570 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 20.604 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221022-0002702692-RES-1 |
| EPC Index: | 759,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |