Je wil je woning in Oudegem verkopen, maar weet niet waar te beginnen? Een vlot verkooptraject vergt het doorlopen van heel wat stappen. Uw-Huis staat je graag bij. Met ons stappenplan als leidraad komen we dichter tot een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Dat kan een heikel klusje worden. Zeker wanneer je geen of weinig ervaring hebt binnen de vastgoedwereld. Want een huis verkopen gaat verder dan het bepalen van de prijs alleen. Zo moet je ook het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest voorzien. Daarnaast mag je de bezoekmomenten en overige administratieve taken niet uit het oog verliezen. We hebben een overzicht voor je gemaakt met 8 handige stappen.Stap 1: Maak kennis met je makelaar
Wil je je huis verkopen in Oudegem? Dat is iets wat je samen met een betrouwbaar persoon doet. Daarom geloven we bij Uw-Huis dat het zo belangrijk is om elkaar eerst beter te leren kennen. Je makelaar is tenslotte je gids gedurende het volledige verkooptraject.Stap 2: Prijsbepaling van je woning
Je huis draagt zeker een grote emotionele lading. Maar uiteraard hangt er ook een financiële waarde aan vast. De makelaar van Uw-Huis is bekend met de markt en kan je woning optimaal beoordelen. Op die manier krijg je een prijs die marktconform is.Stap 3: Documenten verzamelen
Kadastraal plan, asbest- en bodemattesten, elektrische keuringen, EPC, stedenbouwkundige uittreksels. Er komt heel wat papierwerk kijken bij de verkoop van je woning. Uw-Huis neemt dit voor je uit handen. Simpel!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Hoe groter de aantrekkingskracht, hoe meer kans op een geslaagde verkoop. Daarom laat onze professionele vastgoedfotograaf je huis er op z'n best uitzien.Stap 5: Je woning adverteren
Administratie? Is geregeld. Foto's? Zijn genomen. Het is nu tijd voor de makelaar om je woning te gaan promoten. Onze eigen website, meerdere immowebsites, e-mails, krantenadvertenties, sociale media zoals Facebook en Instagram, en de kijkvitrines in onze kantoren zijn allemaal platformen waar we je woning promoten.Stap 6: Bezoekmomenten voor je huis
Jij hoeft niets te doen voor een bezoek aan huis. Elk bezoek wordt aangekondigd, voorbereid en begeleid door onze verkopers. Door de beste eigenschappen van je woning te belichten, laten we het volledige potentieel van je woning zien aan kandidaat-kopers.Stap 7: De onderhandeling en de verkoop
Een bod is het resultaat van een geslaagd huisbezoek. Jij, als verkoper, bepaalt of je tevreden bent met het bod of dat je de voorkeur geeft aan verder onderhandelen met de kandidaat-koper. Uw-Huis neemt trouwens graag de taak op zich om voor jou te onderhandelen. Wanneer alle partijen tevreden zijn, wordt de verkoop vastgelegd in een compromis.Stap 8: Klinken op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is nu officieel verkocht! Het enige wat er nog op jouw to-do lijst staat? Een fles bubbels openen en klinken op de verkoop.Vaak zorgt het verkopen van je huis voor heel wat stress. De immomakelaars van Uw-Huis helpen je met plezier op weg. Als regiomakelaar die al 15 jaar in het vak zit, kunnen we een vlotte, betrouwbare en correcte verkoop van je eigendom in Oudegem garanderen. Kom alvast even met ons kennismaken. Maak nu je afspraak!