Oude Kouterdreef 94 , 9240 Zele
Vraagprijs: € 289 900

Omschrijving

Instapklare woning met handelsruimte, garage en zuidgerichte tuin

Bent u op zoek naar een woning waar u werk en privé onder hetzelfde dak kan uitoefenen? Lees dan zeker even verder! Deze woning is zeer gunstig gelegen in een rustige straat aan de rand van het centrum van Zele, met zicht op de achterliggende bossen en velden. Wanneer u voor de woning staat valt het meteen op dat de woning over 2 voordeuren beschikt. Zo is de inkomhal van de handelsruimte gescheiden van de private woning. Wanneer u de handelsruimte betreedt komt u in de ruime inkomhal met gastentoilet. Verder beschikt dit gelijkvloers over 2 polyvalente ruimtes die u perfect kan inrichten naargelang het beroep, een berging en een kelder voor extra stockage.
Wanneer u de private woning betreedt komt u via de inkomhal op de eerste verdieping terecht. Daar bevindt zich een zeer ruime leefruimte met een zonneterras waar u in alle rust kan genieten van het prachtig uitzicht. Daarnaast is er een keuken voorzien van alle comfort en een badkamer met een recent geplaatste inloopdouche. Tenslotte beschikt deze woning over 2 ruime slaapkamers en een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Tenslotte hebben we de ruime en tevens goed georiënteerde tuin waar u op elk moment van de dag kan genieten van de zon. De tuin beschikt over een berging en een garage.
Wenst u meer info en/of een bezoek? Neem dan vandaag nog contact op via info@uw-huis.be of via het nr 05246 38 03.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Oude Kouterdreef 94
Zele
Referentie:Oude Kouterdreef 94, Zele
Vraagprijs:€ 289.900
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:547 m²
Perceelbreedte:9,1 m
Perceeldiepte:23 m
Bebouwde opp.:51 m²
Bewoonbare opp.:156 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Gevelbreedte:6,2 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Berging:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Etalage:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 plaatsen
Garage Oppervlakte:27 m²
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers:42402C0404/00N003
Kadastrale Oppervlakte:5.203 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220624-0002629242-KNR-1 (handelsruimte) 20220624-0002629238-RES-1 (app)
EPC Index:294,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:24/06/2022
EPC Geldig tot:24/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar