Gratis schatting
In het landelijke Sint-Anna, deelgemeente van Waasmunster, vind je deze degelijke en gezellige woning met tal van troeven. De bewoonbare oppervlakte van 204 m² zorgt voor een aangename indeling en voldoende ruimte, zowel voor gezinnen als voor wie op zoek is naar rust en comfort.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een zolder met potentieel. In de badkamer vind je een douche en een dubbele wastafel. De keuken is praktisch ingericht en biedt aansluiting op de eet- en leefruimte, die door de zuidelijke oriëntatie baadt in het licht.
Er is driedubbele beglazing aanwezig, de elektriciteit is conform, en dankzij dak- en muurisolatie én zonnepanelen scoort de woning een EPC-label D – wat betekent dat er géén renovatieplicht is.
De inpandige garage met elektrische sectionaalpoort is een grote meerwaarde, net zoals de rustige ligging. De woning is vlot bereikbaar en biedt tegelijk de nodige privacy en kalmte die zo typerend zijn voor deze omgeving.
Een degelijk huis met mooie basis, instapklaar maar met ruimte voor eigen accenten. Interesse? Neem gerust contact op voor meer info of een bezichtiging.
| Adres: | Sint-Annastraat 6 Waasmunster |
| Referentie: | Sint-Annastraat 6, Waasmunster |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 135 m² |
| Bewoonbare opp.: | 204 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Driedubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 518 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250525-0003609671-RES-1 |
| EPC Index: | 312,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |