Gratis schatting
Op een toplocatie aan de Durmebrug, vlak bij Hamme en Waasmunster, ontdek je deze instapklare open bebouwing op een perceel van bijna 1000 vierkante meter. De woning combineert ruimte, comfort en een veilige ligging met een vlotte bereikbaarheid naar scholen, winkels en verbindingswegen.
Met meer dan 250 vierkante meter bewoonbare oppervlakte, zes volwaardige slaapkamers en een riante zolder die dienst kan doen als polyvalente ruimte, is dit een woning die zich aanpast aan elke levensfase. Dankzij de ruime indeling op het gelijkvloers is voornamelijk beneden leven perfect mogelijk, wat deze woning ook op langere termijn bijzonder interessant maakt.
Binnen werd gekozen voor duurzame en comfortabele afwerkingen zoals dubbele beglazing, een karaktervolle blokparket en een lucht-luchtwarmtepomp met airco. De woning is volledig asbestveilig en met een EPC-score D geldt er geen renovatieverplichting. Een waterontharder is eveneens voorzien.
De zuidwestelijk georiënteerde tuin biedt veel zon en privacy, terwijl je dankzij de twee garages en de brede oprit ruimte hebt voor in totaal zes wagens.
Deze degelijke open bebouwing, rustig en tegelijk centraal gelegen, is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, praktische en toekomstgerichte woning.
Bel ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Durmebrug 29 Waasmunster |
| Referentie: | Durmebrug 29, Waasmunster |
| Vraagprijs: | € 545.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 952 m² |
| Bewoonbare opp.: | 225 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Warmtepomp, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.336 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250521-0003601249-RES-1 |
| EPC Index: | 341,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |