Gratis schatting
BEZOEKMOMENT VRIJDAG 31/01 VAN 15U TOT 19U. SCHRIJF JE IN VIA ONZE WEBSITE.
Bent u op zoek naar een instapklare woning die comfort, ruimte en energiezuinigheid combineert? Deze prachtige nieuwbouwwoning uit 2018 biedt het allemaal! Gelegen in de dorpskern van Waasmunster, geniet u van een centrale ligging met alle faciliteiten binnen handbereik.
Met 176 m² bewoonbare oppervlakte beschikt deze woning over 4 ruime slaapkamers, waaronder een riante zolder die perfect dienst kan doen als master bedroom of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. De leefruimte van 30 m² met aansluitende open keuken (12 m²) vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van alle modern comfort, terwijl de zuidelijke oriëntatie van de fraai aangelegde tuin zorgt voor een zonnige en aangename sfeer.
De woning scoort met een uitstekende EPC A-waarde van 83, hoogrendementsbeglazing, ventilatiesysteem D, een zonneboiler en elektriciteit conform tot 2042. U geniet bovendien van centrale verwarming op aardgas. De twee badkamers bieden zowel een bad als douche en zorgen voor extra comfort.
Parkeren is nooit een probleem dankzij de eigen parkeerplaats én de nabijgelegen grote parking. Via de achteruitweg heeft u een handige tweede toegang, ideaal voor het plaatsen van vuilnisbakken.
Interesse? Contacteer ons snel en ontdek zelf deze unieke gezinswoning! Bel ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Kerkstraat 116 Waasmunster |
| Referentie: | Kerkstraat 116, Waasmunster |
| Vraagprijs: | € 329.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 184 m² |
| Bewoonbare opp.: | 176 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (11.5 m², 10.5 m², 15.10 m², 23 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Zonne energie |
| Isolatie: | Eco-bouw |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 1 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 830 |
| EPC Certificaat Nr.: | 42023-G-2014/0191/EP16199/A001/D08/SD001 |
| EPC Index: | 83,53 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 52,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |