Gratis schatting
Ontdek deze prachtige instapklare herenwoning in het hart van Waasmunster! Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 228 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort. De woning is voorzien van een conforme elektriciteitsinstallatie en heeft een gunstige EPC-score van C, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel leefklimaat.
De charmante herenwoning beschikt over twee badkamers en een handige polyvalente ruimte vooraan, perfect voor een thuiskantoor of zelfstandige activiteiten. De betonnen structuur garandeert stevigheid en duurzaamheid, terwijl het overvloedige natuurlijke daglicht elke kamer verlicht en een warme, uitnodigende sfeer creëert.
Buiten geniet u van een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Bovendien is er een oprit met plaats voor twee wagens. De woning ligt op een steenworp afstand van de dorpskern van Waasmunster, waardoor winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Grijp nu uw kans en ervaar het ultieme wooncomfort! Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03!
| Adres: | Hoogstraat 136 Waasmunster |
| Referentie: | Hoogstraat 136, Waasmunster |
| Vraagprijs: | € 349.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 282 m² |
| Perceelbreedte: | 6,9 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Gevelbreedte: | 6,9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 (12.5 m², 12.8 m², 26 m², 15 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Berging: | 9 m² |
| Kelder: | 15 m² |
| Veranda: | 17 m² |
| Terras: | 26 m² |
| Tuin: | 107 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Rolluiken: | Ja - beneden |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 684 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231026-0003024945-RES-1 |
| EPC Index: | 297,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 26/10/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |