Dommelstraat 144 / A , 9250 Waasmunster
Vraagprijs: € 459 000

Omschrijving

ENERGIEZUINIGE HOB (2019) MET 3 SLPK EN EPC A

Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing van 2019, gelegen in de rustige dorpskern van Sombeke. Met een bewoonbare oppervlakte van 176 m² biedt deze woning alle comfort en ruimte die u zoekt. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met inloopdouche op de eerste verdieping.

Duurzaamheid staat hier centraal: EPC A, vloerverwarming, zonnepanelen, dakisolatie en ventilatiesysteem D zorgen voor een zeer laag energieverbruik. De elektriciteit is conform tot 2044. De woning is momenteel verhuurd, wat ook een interessante investering kan zijn.

De grote open leefruimte vormt het hart van het huis, met een moderne open keuken voorzien van alle comfort. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een gezellig terras in arduinsteen en een uitnodigende tuin, ideaal voor ontspanning.

Extra troeven zijn de regenwaterput van 5000L en de mogelijkheid om een garage bij te huren of aan te kopen. Mis deze kans niet om te wonen in een eigentijdse, energiezuinige woning met alle moderne voorzieningen!

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op op het nummer: 052/46.38.03! Wie weet tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Dommelstraat 144-A
Waasmunster
Referentie:Dommelstraat 144 A, Sombeke
Vraagprijs:€ 459.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:170 m²
Perceelbreedte:10 m
Bewoonbare opp.:176 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2019
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:9 m²
Zolder:16 m²
Terras:35 m²
Tuin:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:Vloerverw. geheel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 724
Kadastrale benaming:1ste afdeling sectie B
Kadastrale Nummers:1178WP0000
Kadastrale Oppervlakte:170 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240624-0003283884-RES-1
EPC Index:60,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:39,00
EPC Opmaakdatum:24/06/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar