Oeverstraat 83 , 9140 Temse
Vraagprijs: € 609 000

Omschrijving

Stijlvolle, instapklare herenwoning met karakter en comfort  op een ideale locatie

In een aangename straat, pal in het centrum, wacht deze charmante herenwoning op nieuwe bewoners die houden van ruimte, licht, sfeer en authenticiteit. Achter de statige gevel ontdek je een verrassend warme, huiselijke woning waar elk detail klopt. Een plek waar het heerlijk thuiskomen is, waar elk hoekje gezelligheid ademt en waar het dagelijkse leven aanvoelt als een kleine vakantie. De woning is met veel zorg gerenoveerd en combineert moeiteloos authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. Dankzij de raampartijen is er een overvloed aan natuurlijk licht en brengen het buitengevoel tot diep in de leefruimtes. De indeling is doordacht, met veel openheid en toch voldoende afzondering voor gezellige zithoeken en leesplekjes.Met haar ruime leefruimtes en warme uitstraling is dit de perfecte gezinswoning. De volledig ingerichte, aparte keuken is een echte eyecatcher – praktisch én sfeervol, met uitzicht op de tuin en haar mooie, volwassen bomen.

Boven vind je meerdere volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen karakter, én twee stijlvolle badkamers die rust en comfort uitstralen. Ideaal voor grote gezinnen of wie graag gasten ontvangt.

De zonnige stadstuin is een oase van rust en privacy, perfect om te ontspannen na een drukke dag. Dankzij de centrale ligging woon je vlakbij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, terwijl je toch volop van stilte en groen geniet. Fiets- en wandelroutes liggen op een steenworp.

Dankzij de slimme indeling en het ruime volume is deze woning ook bijzonder geschikt voor wie van thuis uit werkt, een zelfstandig (bij)beroep uitoefent of praktijkruimte nodig heeft.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Oeverstraat 83
Temse
Referentie:Oeverstraat 83, Temse
Vraagprijs:€ 609.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:550 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:90 m
Bebouwde opp.:110 m²
Bewoonbare opp.:295 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Renovatiejaar:2013
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:40 m²
Keuken:20 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:20 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (3 plaatsen)
Garage Oppervlakte:80 m²
Garage Types:Inpandig

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Zonnepanelen:Ja - 13

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 669
Kadastrale benaming:2de afd. sectie D
Kadastrale Oppervlakte:550 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231130-0003053369-RES-1
EPC Index:117,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar