Gratis schatting
Welkom in deze charmante en instapklare gezinswoning, gelegen in een rustige, doodlopende straat in het hart van Temse. Walbogaard 19 biedt een ideale leefomgeving voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar rust, veiligheid en comfort.
De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog écht kennen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor je geniet van een perfecte mix tussen rustige woonomgeving en centrale ligging.
We komen binnen in de aparte inkomhal met apart toilet. De open leefruimte staat in contact met de open keuken die is voorzien van dubbele wastafel, inductiekookplaat, dubbele wastafel, vaatwasser, oven en ijskast. Hierachter bevindt zich de aparte garage.
Op bovenverdieping vinden we 4 ruime slaapkamers en de badkamer die is voorzien van bad, dubbele wastafel, douche en toilet. Via een zolderluik kunnen we naar de bergzolder.
Als kers op de taart beschikt deze parel over een mooi terras met zonneluifel en een gezellige tuin.
Mis deze kans niet en maak van Walbogaard 19 jouw nieuwe thuis. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
| Adres: | Walbogaard 19 Temse |
| Referentie: | Walbogaard 19, Temse |
| Vraagprijs: | € 426.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 378 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 954 |
| Kadastrale benaming: | 2de afd. sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1899LP0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 378 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250327-0003564336-RES-1 |
| EPC Index: | 207,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |