Cauwerburg 116 , 9140 Temse
Vraagprijs: € 145 000

Omschrijving

Te renoveren woning met veel potentieel – ideale investering

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw hand kunt zetten? Deze charmante te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden en is perfect voor wie op zoek is naar een slimme investering of een renovatieproject.
De woning beschikt over een open keuken, twee slaapkamers en een gezellige tuin waar u heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de praktische berging aan de voorkant van de woning heeft u voldoende opbergruimte voor fietsen, gereedschap of extra spullen. De badkamer bevindt zich op de benedenverdieping, wat een handige indeling biedt.
Met dubbele beglazing en PVC-ramen is er al een goede basis aanwezig, maar de renovatieplicht geeft u de kans om deze woning te transformeren naar een moderne en energiezuinige thuis.
Gelegen op een gunstige locatie, dichtbij verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit een uitstekende plek om te wonen of te verhuren. De combinatie van potentieel en locatie maakt deze woning een interessante kans voor zowel gezinnen als investeerders.
Grijp deze unieke kans om een woning met karakter nieuw leven in te blazen! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Cauwerburg 116
Temse
Referentie:Cauwerburg 116, Temse
Vraagprijs:€ 145.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:120 m²
Bewoonbare opp.:92 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken
Berging:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform tot 2030
Verwarming:Open haard
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 205

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240504-0003236698-RES-1
EPC Index:492,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:4/05/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar