Gratis schatting
In het hart van een gezellige buurt, vlakbij fiets- en wandelpaden, winkels en de markt, ligt deze prachtige instapklare woning. Deze sfeervolle woning biedt alles wat een jong gezin zoekt. Bij binnenkomst valt meteen de ruime, open leefruimte op, die baadt in het licht en perfect aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken. Hier kook je met gemak terwijl je verbonden blijft met de rest van het gezin.
De praktische berging zorgt voor extra opbergruimte, ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. Vanuit de leefruimte stap je zo het terras op, waar je heerlijk kunt genieten van je eigen tuin – een plek om te ontspannen of om buiten te dineren. Je wagen staat veilig in de garage, die ook nog extra opslagmogelijkheden biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende licht en ruimte voor kinderen of gasten. De royale badkamer biedt zowel een bad als een douche, perfect voor een gezin met een drukke ochtendroutine.
De zolderverdieping is een echte troef. Volledig ingericht als een aparte studio met een eigen keuken, badkamer met toilet, en leefruimte. Of je nu op zoek bent naar een plek voor een thuiswerkplek, een hobbyruimte, of een logeerverblijf, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Deze woning is asbestvrij en er rust geen renovatieplicht op, waardoor je direct zonder zorgen kunt intrekken. Met een gunstig EPC en een conforme elektrische installatie, voldoet de woning aan alle moderne eisen op vlak van energiezuinigheid en veiligheid.
Kortom, een schitterende woning op een toplocatie, klaar om een nieuw gezin te verwelkomen! Bel vandaag nog voor een afspraak op 052 46 38 03!
| Adres: | Stellingmakerslaan 4 Temse |
| Referentie: | Stellingmakerslaan 4, temse |
| Vraagprijs: | € 525.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 237 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 110 m² |
| Bewoonbare opp.: | 250 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (12 m², 12 m², 19 m², 57 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 7 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 115 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.055 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afd sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 1190H16P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 237 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241004-0003400113-RES-1 |
| EPC Index: | 89,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 79,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |