Gratis schatting
Deze ruime, instapklare woning is perfect voor een gezin dat op zoek is naar comfort en gezelligheid in een kindvriendelijke omgeving. De woning heeft een lichtrijke leefruimte met een open en volledig ingerichte keuken, die uitzicht biedt op de mooi aangelegde tuin met een loungegedeelte. Het praktische aspect wordt versterkt door een handige berging en een zeer ruime garage.
Boven bevinden zich vier grote slaapkamers, die allemaal veel ruimte en licht bieden. De badkamer is volledig uitgerust met zowel een douche als een ligbad, en er is een aparte bureauruimte voor thuiswerk of studeren.
De dubbele oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en de woning is ideaal gelegen nabij invalswegen en winkels, wat het gemakkelijk maakt voor dagelijkse boodschappen en woon-werkverkeer. De directe omgeving biedt daarnaast tal van mogelijkheden voor fiets- en wandeltochten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke ligging van de woning.
| Adres: | Stellingmakerslaan 15 Temse |
| Referentie: | Stellingmakerslaan 15, Temse |
| Vraagprijs: | € 525.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 427 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 105 m² |
| Bewoonbare opp.: | 240 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 7 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 16 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Parking: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | waterput |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - houtkachel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 961 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afd sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 1190 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 427 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240118-0003113430-RES-1 |
| EPC Index: | 124,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |