Gratis schatting
Deze moderne woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een volledig ingerichte keuken die naadloos overgaat in een lichte en royale living, en een grote badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Alles is afgewerkt volgens de nieuwste normen, met uitstekende isolatie en zonnepanelen, wat de woning duurzaam en energiezuinig maakt. De elektriciteit is volledig conform, en de woning is asbestvrij.
Buiten vindt u een ruim, zonnig terras, perfect om te ontspannen. Achteraan is er een volledig ingericht bijgebouw met een doucheruimte, keuken en living. Dit bijgebouw biedt talloze mogelijkheden: het kan worden omgevormd tot een garage of gebruikt worden als praktijkruimte, mits goedkeuring van de gemeente. De woning is ideaal gelegen, vlakbij winkels, openbaar vervoer, en diverse fiets- en wandelroutes.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en een zorgeloze woonervaring in het hart van Temse.
| Adres: | Paterstraat 44 Temse |
| Referentie: | Paterstraat 44, Temse |
| Vraagprijs: | € 445.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 102 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 61 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja - 13 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 728 |
| Kadastrale benaming: | 2de afd. sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 0102M2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 236 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240820-0003329569-RES-1 |
| EPC Index: | 43,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |