Stellingmakerslaan 11 , 9140 Temse
Vraagprijs: € 649 900

Omschrijving

PRACHTIGE EIGENDOM OP UNIEKE LOCATIE

BEZOEKMOMENT 30/07 VAN 09 – 14u.
Deze excellent afgewerkte woning is uitstekend gelegen op de Zaat en nabij de markt, invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen. Ook voor wie van de natuur, fietsen en wandelen houdt is dit een toplocatie want deze woning ligt op 100m wandelafstand van de dijk! De woning werd gebouwd in 2017 met zeer kwalitatieve materialen en biedt u een waaier aan comfort en gezelligheid.

De aantrekkelijke inkomhal is te bereiken via een moderne voordeur waar de prachtige stalen trap meteen in het oog valt. De hal is voorzien van een gastentoilet met lavabo en een polyvalente ruimte die kan dienen als slaapkamer of bureauruimte. Via een glazen deur in de inkomhal betreden we de met licht overgoten leef- en eetruimte en beschikt over een ingebouwde gashaard voor extra gezelligheid. De volledig ingerichte keuken sluit hierop mooi aan en geeft, net zoals de leefruimte, een prachtig zicht op de achterliggende tuin. De keuken werd zeer kwalitatief afgewerkt met maatwerk en alle hedendaagse apparaten. Praktisch is dat de wasberging met ingemaakte kasten en de inpandige garage met sectionale poort hierop aansluiten. Tenslotte beschikt het gelijkvloers over vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer met bad, inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met dubbele spoelbak. De badkamer is eveneens te bereiken via de master bedroom en is tevens voorzien van een dressing die centraal tussen het slaapgedeelte en de badkamer gelegen is. Via een vaste en wederom stalen trap betreden we de 2de verdieping waar we opnieuw een zeer ruime slaapkamer en een kinderkamer terugvinden. Iedere slaapkamer is voorzien van centrale verwarming op aardgas, internet- en tv-aansluiting. Bovendien zijn alle binnendeuren handvatvrij en kunnen ze open in beide richtingen. Ook de zeer statige trap is voorzien van een zeer mooi esthetisch aspect, namelijk de dubbele glazen wand die bovendien nog voor extra veiligheid zorgt.

Extra troeven: de woning is energiezuinig (E58) - 12 zonnepanelen - ventilatiesysteem - voorzieningen voor een alarmsysteem en het plaatsen van een geautomatiseerde poort - domotica – regenwaterrecuperatie – oprit voor 2 wagens met een aparte doorgang naar de tuin. De woning heeft bovendien een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 305m2, elektriciteit conform tot 2041!! Kortom, dit is een topwoning voor de snelle beslissers! Reserveer uw bezoek via onze website op www.uw-huis.be of telefonisch via het nummer 05246 38 03.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Stellingmakerslaan 11
Temse
Referentie:Stellingmakerslaan 11, Temse
Vraagprijs:€ 649.900
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/12/2022
Ligging:Landelijk, Aan vaarwater, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:436 m²
Perceelbreedte:13,2 m
Perceeldiepte:32,9 m
Bebouwde opp.:113 m²
Bewoonbare opp.:306 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2017
Gevelbreedte:9,1 m
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:299 m²
Tuin breedte:13 m
Tuin diepte:22 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Gashaard, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.327
Kadastrale benaming:Woonhuis
Kadastrale Nummers:1190Y14
Kadastrale Oppervlakte:432 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:46025-G-2014_324/EP00568/A001/D01/SD001
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:31/08/2020
EPC Geldig tot:1/07/2027
EPC E-peil:58,00
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar