Gratis schatting
Op zoek naar een renovatieproject in het hart van Sint-Niklaas? Deze woning met 4 slaapkamers biedt een uitstekende kans om uw eigen stempel te drukken op een centraal gelegen pand met veel potentieel. Gelegen in het bruisende centrum van Sint-Niklaas, biedt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie graag dicht bij alle voorzieningen en het stadsleven wil wonen.
De indeling van de woning biedt veel mogelijkheden voor herinrichting, zodat u uw ideale woonruimte kunt realiseren. Bij binnenkomst zult u de karakteristieke elementen en de klassieke charme van de woning opmerken, die na renovatie een prachtige uitstraling zullen krijgen. De woonkamer, die zich uitstrekt over een ruim oppervlakte, biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken, hoewel verouderd, biedt een solide basis voor een moderne verbouwing. Idem met de badkamer, die zich achter de keuken bevindt.
De centrale ligging van de woning maakt het ook gemakkelijk om het openbaar vervoer te gebruiken en andere delen van de regio te verkennen. Deze woning biedt een unieke kans om een eigen stempel te drukken op een pand met veel potentieel.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer: 052463803 of via mail: info@uw-huis.be
| Adres: | Beekstraat 66 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Beekstraat 66, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 159.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 125 m² |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1920 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 (14 m², 12 m², 10 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 18 m² |
| Berging: | 18 m² |
| Terras: | 14 m² |
| Tuin: | 45 m² |
| Tuin breedte: | 4,5 m |
| Tuin diepte: | 10 m |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 359 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240907-0003364075-RES-1 |
| EPC Index: | 439,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 7/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |