Raapstraat 7 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 165 000

Omschrijving

TE RENOVEREN PAND MET 3 SLPK EN DIEPE TUIN

Ben jij een handige Harry op zoek naar een nieuwe uitdaging? Dit ruime pand met 3 slaapkamers biedt alles wat je nodig hebt! Centraal gelegen, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. De open leefruimte geeft volop mogelijkheden, en de keuken en badkamer wachten op een grondige renovatie. De diepe, zonnige tuin is ideaal voor ontspanning. Renovatieplicht is van toepassing, wat jou de kans biedt om het huis volledig naar eigen smaak te vernieuwen. Ook het naastgelegen pand is te koop – een unieke kans voor grotere plannen.

Klaar om je creativiteit los te laten? Grijp deze kans! Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Raapstraat 7
Sint-Niklaas
Referentie:Raapstraat 7, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 165.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:221 m²
Bewoonbare opp.:98 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 332

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241007-0003395711-RES-1
EPC Index:528,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:7/10/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar