Knaptandstraat 176 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 339 000

Omschrijving

INSTAPKLARE BEL-ETAGE MET 3 SLPK, EPC B EN GARAGE

Ontdek deze moderne bel-étage (bouwjaar 2005) in het centrum van Sint-Niklaas, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 162 m². Geen zorgen over asbest, want dit pand is volledig asbestvrij. De woning biedt drie mooie slaapkamers en is voorzien van hoogrendementsbeglazing voor optimale energie-efficiëntie. De vloerverwarming biedt enorm veel comfort en zeker met de nieuwe ketel uit 2022!

De inpandige garage heeft een geïsoleerde sectionaalpoort en biedt volop gemak. Daarnaast is er een handige berging en wasplaats, een regenwaterput van 3000 liter en een centraal stofzuigsysteem. De open, moderne keuken is uitgerust met alle comfort en gaat perfect samen met de stijlvolle vloer.

Met dak- en vloerisolatie en een geïsoleerde zolder voldoet deze woning aan alle hedendaagse normen. De elektrische keuring is conform, wat deze woning volledig instapklaar maakt. Ook is de aanwezige parkeergelegenheid een enorme troef!

Beschikbaar vanaf 1 april 2025, deze parel biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning. Mis deze kans niet! Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Knaptandstraat 176
Sint-Niklaas
Referentie:Knaptandstraat 176, SN
Vraagprijs:€ 339.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/04/2025
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:78 m²
Bewoonbare opp.:162 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Eco-bouw, Dakisolatie, Vloerisolatie
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 892

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240921-0003380659-RES-1
EPC Index:141,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:21/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar