Gratis schatting
Ontdek jouw perfecte starterswoning in het hart van Sint-Niklaas! Deze instapklare parel ligt op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Met een EPC B-certificering is energiezuinig wonen gegarandeerd, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op uw energiefacturen. De woning is uitgerust met hoogrendementsdeuren en beglazing, dakisolatie, en een vernieuwde gevel, waardoor comfort en efficiëntie hand in hand gaan.
Stap binnen in de gezellige en open leefruimte, voorzien van een hoogwaardige keuken. De woning is volledig asbestveilig en direct instapklaar. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met een luxe inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers.
Geniet van je eigen stadstuin, perfect voor ontspanning na een drukke dag. Bovendien is er een openbare parking op wandelafstand, wat parkeren relatief eenvoudig maakt. Deze woning is een absolute topper voor starters. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Bel ons op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Dalstraat 134 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Dalstraat 134, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 269.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 70 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 16 m |
| Bebouwde opp.: | 60 m² |
| Bewoonbare opp.: | 126 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 10 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 462 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190115-0002124074-RES-1 |
| EPC Index: | 113,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 113,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 15/01/2019 |
| EPC Geldig tot: | 15/01/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |