Gratis schatting
Ontdek deze instapklare starterswoning in het centrum van Sint-Niklaas. De woning beschikt over 3 slaapkamers met rolluiken en dubbele beglazing in PVC. De ruime leefruimte grenst aan een moderne keuken met alle comfort. Daarnaast is er een nette badkamer met een inloopdouche. Op deze woning rust er de plicht tot renoveren.
Gelegen dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning veel gemak. De elektriciteit is conform de huidige normen. Een ideale kans voor starters die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woning in een centrale locatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Dit kan via het telefoonnummer: 052/46.38.03!
| Adres: | Hogenakkerstraat 169 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Hogenakkerstraat 169, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 64 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 327 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240221-0003146237-RES-1 |
| EPC Index: | 452,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 21/02/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |