Gratis schatting
Welkom in deze schitterende instapklare starterswoning, gelegen in het centrum van Sint-Niklaas! Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Met PVC dubbel glas en een zeer ruime leefruimte geniet u van optimale isolatie en ruimte. De open keuken, die baadt in het licht dankzij de koepel, is perfect voor gezellige diners en sociale momenten.
De woning beschikt over een gezellige stadstuin, ideaal voor ontspanning en met weinig onderhoud. Daarnaast is er een handige bureauruimte vooraan die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, wat deze woning extra veelzijdig maakt. Elektriciteit is conform en de woning is asbestveilig en u heeft geen renovatieplicht. Verwarming wordt verzorgd door een moderne aardgas condensatieketel, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmte.
Gelegen dichtbij allerlei voorzieningen zoals het station en diverse winkels, biedt deze woning het beste van stadsleven en comfort.
Indien u een bezoek wenst in te plannen, aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Hogenakkerstraat 205 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Hogenakkerstraat 205, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 102 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 433 |
| Kadastrale benaming: | 5de afd. Sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1512T6P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 102 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210517-0002416021-RES-1 |
| EPC Index: | 386,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |