Dalstraat 134 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 279 000

Omschrijving

INSTAPKLARE STARTERSWONING MET 3 SLPK EN EPC B

Ontdek jouw perfecte starterswoning in het hart van Sint-Niklaas! Deze instapklare parel ligt op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Met een EPC B-certificering is energiezuinig wonen gegarandeerd, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op uw energiefacturen. De woning is uitgerust met hoogrendementsdeuren en beglazing, dakisolatie, en een vernieuwde gevel, waardoor comfort en efficiëntie hand in hand gaan.

Stap binnen in de gezellige en open leefruimte, voorzien van een hoogwaardige keuken. De woning is volledig asbestveilig en direct instapklaar. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met een luxe inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers.

Geniet van je eigen stadstuin, perfect voor ontspanning na een drukke dag. Bovendien is er een openbare parking op wandelafstand, wat parkeren relatief eenvoudig maakt. Deze woning is een absolute topper voor starters. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Bel ons op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Dalstraat 134
Sint-Niklaas
Referentie:Dalstraat 134, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 279.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:70 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:16 m
Bebouwde opp.:60 m²
Bewoonbare opp.:126 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Renovatiejaar:2014
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:35 m²
Keuken:16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:10 m²
Tuin oriëntatie:Oost

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 462

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190115-0002124074-RES-1
EPC Index:113,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:113,00KWh/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:15/01/2019
EPC Geldig tot:15/01/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar