Driegaaienstraat 187 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 369 000

Omschrijving

RUIME HOB MET 3 SLPK EN 2 BADKAMERS

Ontdek deze prachtige half open bebouwing nabij het weelderige centrum van Sint-Niklaas! Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, ideaal voor gezinnen. De lichtrijke leefruimte met moderne keuken, voorzien van alle comfort, is perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie.

De zeer grote garage biedt veel opslagruimte en een extra troef is de gezellige stadstuin, waar u heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de centrale verwarming met aardgascondensatieketel en hoogrendementsbeglazing geniet u van een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Bovendien zorgen de 12 zonnepanelen voor extra energiebesparing. De woning heeft een EPC-label C, wat garant staat voor een goede energieprestatie.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in een prachtige woning op een toplocatie in Sint-Niklaas. Plan snel uw bezoek en laat u verrassen door het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft! Bel ons nu voor een afspraak op het telefoonnummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Driegaaienstraat 187
Sint-Niklaas
Referentie:Driegaaienstraat 187, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 369.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:234 m²
Perceelbreedte:8,85 m
Perceeldiepte:24,5 m
Bewoonbare opp.:132 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1953
Renovatiejaar:2002
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (14.14 m², 11.26 m², 25.23 m²)
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:36 m²
Keuken:13 m²
Berging:Ja
Zolder:25 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:28 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:4

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 12

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 604

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240328-0003194104-RES-1
EPC Index:246,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:28/03/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar