Herdersstraat 3 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 295 000

Omschrijving

GERENOVEERDE, INSTAPKLARE WONING MET 4 SLPK

Welkom in deze prachtig gerenoveerde woning op een toplocatie! Deze knusse en instapklare woning is ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van het station, waardoor u geniet van uitstekende verbindingen en het gemak van het stadsleven.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een lichte en gezellige woonruimte. De recente renovatie heeft gezorgd voor een frisse en moderne uitstraling. De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt een ideale ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden.
De woning beschikt over 4 slaapkamers. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet.
Dankzij de uitstekende ligging profiteert u van alle voordelen van het stadscentrum, met winkels, restaurants en andere voorzieningen op loopafstand. Bovendien biedt de nabijheid van het station uitstekende verbindingen met andere steden en bestemmingen.
Kortom, deze woning is een perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. De woning heeft tot slot ook nog een goed EPC & een goedgekeurde elektriciteitskeuring. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Herdersstraat 3
Sint-Niklaas
Referentie:Herdersstraat 3, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 295.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:44 m²
Bewoonbare opp.:99 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2024
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Eco-bouw

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 381

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240320-0003182876-RES-2
EPC Index:270,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:20/03/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar