Camiel Huysmanslaan 43 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 395 000

Omschrijving

RIANTE HOB MET 4 SLPK IN TOPWIJK

BEZOEKMOMENT DINSDAG 09/07 VAN 16U TOT 18U. SCHRIJF JE IN VIA ONZE WEBSITE!
Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing in een rustige en gewilde woonwijk. Met een topligging geniet u hier van alle voordelen van een serene omgeving gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid. De woning heeft een energieprestatiecertificaat C, waardoor u profiteert van een energiezuinig huis zonder renovatieplicht.

De woning biedt een comfortabele leefruimte met centrale verwarming op aardgas en twee airco-units voor een optimaal binnenklimaat. Elektrische rolluiken zorgen voor extra gemak en veiligheid. Met een perceel van 431 vierkante meter beschikt u over een royale tuin, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.

De woning heeft een praktische indeling met vier zéér ruime slaapkamers en een grote leefruimte. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een moderne inloopdouche. Daarnaast is er een garage, een oprit én een carport, wat voldoende parkeermogelijkheden biedt.

Deze betonnen constructie is solide en voorzien van plafondisolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Grijp deze unieke kans en ervaar het comfort en de rust van deze schitterende halfopen bebouwing. Uw droomhuis wacht op u! Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Camiel Huysmanslaan 43
Sint-Niklaas
Referentie:Camiel Huysmanslaan 43, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:431 m²
Bewoonbare opp.:168 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1982
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Carport, Inpandig

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Airco:Ja
Rolluiken:Ja - elektrisch

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 969

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240704-0003290757-RES-1
EPC Index:240,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:4/07/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar