Grote Heimelinkstraat 114 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 585 000

Omschrijving

KNAPPE, RUIME HOB MET 3 SLPK EN PRAKTIJKRUIMTE

Ontdek deze schitterende halfopen bebouwing op een toplocatie, perfect voor wie ruimte en comfort zoekt. Met 278 m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van meer dan 650 m², biedt deze woning alles wat u nodig heeft. De zeer ruime garage biedt plaats aan 3 wagens, aangevuld met een carport en een oprit voor meerdere voertuigen. Geniet van het gezellige zonneterras en de fraai aangelegde tuin.

Binnenin vindt u 3 ruime slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers. De nieuwe open keuken, voorzien van hoogwaardige AEG-toestellen, sluit perfect aan op de open leefruimte met een gezellige zitput. Deze woning is uiterst energiezuinig met een EPC score van B, dankzij de condensatieketel, lucht-lucht warmtepomp, 13 zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing en een zonneboiler. De elektriciteit is volledig conform de huidige normen.

Een extra troef van deze woning is de handige praktijkruimte, ideaal voor een schoonheidssalon of andere vrije beroepen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor wie professioneel aan huis wil werken.

Deze woning combineert comfort, moderniteit en efficiëntie op een uitstekende locatie. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Uw droomwoning wacht op u! Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Grote Heimelinkstraat 114
Sint-Niklaas
Referentie:Grote heimelinkstraat 114, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 585.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:658 m²
Bewoonbare opp.:278 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Renovatiejaar:2018
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (3 plaatsen)
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:5

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Warmtepomp
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Eco-bouw
Airco:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 13

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.499

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220320-0002567418-RES-1
EPC Index:164,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:20/03/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar