Dennenstraat 78 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 949 000

Omschrijving

Moderne villa op een groene en landelijke ligging in Sint-Niklaas

De Dennenstraat, een groene en landelijke omgeving vlakbij het centrum van Sint-Niklaas en Temse en vlakbij alle invalswegen. Deze woning werd getekend door Xaveer De Geyter heeft een gunstig epc, een conforme elektriciteit en is voorzien van alle luxe.

We komen binnen in de aparte inkomhal met subtiele verlichting, die begeleidt ons naar de aparte toilet, drie grote slaapkamers met ingemaakte kasten en waarvan 1 met aparte dressing.
De kwalitatieve recent vernieuwde badkamer (2019) is voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Op de eerste verdieping komen we in de open leefruimte (60m2) met haard, eetplaats en ontbijthoek. De keuken is voorzien van dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, stoomoven koelkast, inductie kookvuur en dampkap (V-ZUG, MIELE). Er is toegang tot het groot terras op de eerste verdieping (40m2) Verder is er een aparte berging met veel opslagplaats en apart toilet.

Deze villa heeft een dubbele garage, met aparte wijnberging en opslagplaats.

Als kers op de taart beschikt deze parel over zonnepanelen en een prachtige tuin met vijver met een prachtig open zicht achteraan.

Hebt u interesse in deze prachtige parel in het groen? Contacteer ons dan via 052 46 38 03!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Dennenstraat 78
Sint-Niklaas
Referentie:Dennenstraat 78, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 949.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:900 m²
Perceelbreedte:18 m
Bewoonbare opp.:270 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Gevelbreedte:10 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:55 m²
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:12 m²
Terras:39 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 plaatsen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:Condensatieketel, Stookolie
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
Domotica:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.370
Kadastrale benaming:6de afd sectie F
Kadastrale Nummers:0268EP0000
Kadastrale Oppervlakte:900 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240526-0003260457-RES-1
EPC Index:157,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar