Sint-Gillisbaan 6 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 319 000

Omschrijving

ENERGIEZUINIGE WONING MET 3 SLPK EN ACHTERUITWEG

Stap binnen in jouw droomhuis, een instapklare, energiezuinige starterswoning die alle vakjes afvinkt op jouw wensenlijst! Deze woning is een ware parel met 18 zonnepanelen op het dak, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een groenere toekomst, maar ook geniet van lage energierekeningen. Met 3 gezellige slaapkamers is er ruimte voor groei en comfort.

De hoogrendementsbeglazing zorgt voor een aangename sfeer in huis, terwijl de woning asbestveilig verklaard is, wat zorgt voor gemoedsrust en veiligheid. De luchtluchtwarmtepomp met 2 opwekkers is al een gigantische stap richting uitstekende energie-efficiëntie, maar er is zelfs de mogelijkheid om naar een EPC A-label te gaan mits het plaatsen van nog één extra opwekker.

In de zomer blijf je koel dankzij de ingebouwde airconditioning, en met de handige achteruitweg en oprit voor twee wagens is parkeren nooit een zorg. De woning, gerenoveerd in 2021, straalt moderniteit uit met een keuken en badkamer die voorzien zijn van alle comfort. Geniet van de warme uitstraling van het parket en ontspan in de handige veranda.

Dit is niet zomaar een huis; dit is jouw thuis. Mis deze kans niet en maak van deze woning jouw eigen oase van comfort en duurzaamheid. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze woning voor jou in petto heeft! Bel ons op het telefoonnummer: 052/46.38.03. Tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sint-Gillisbaan 6
Sint-Niklaas
Referentie:Sint-Gillisbaan 6, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 319.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:172 m²
Bewoonbare opp.:129 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Renovatiejaar:2021
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp, Elektrische boiler
Isolatie:Eco-bouw
Airco:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 18

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 418

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231121-0003044567-RES-1
EPC Index:269,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:21/11/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar