Westerstraat 67 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 265 000

Omschrijving

ENERGIEZUINIGE WONING IN CENTRUM SINT-NIKLAAS

Stap binnen in de perfecte stadswoning van je dromen, gelegen in het bruisende centrum van Sint-Niklaas! Deze instapklare parel straalt niet alleen karakter uit, maar biedt ook modern comfort en energiezuinigheid. Met een indrukwekkend EPC-label B ben je verzekerd van een woning die niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee.

De ligging is ongeëvenaard: op een steenworp afstand van voorzieningen en het station. Deze woning omarmt het stadsleven volledig. De twee ruime slaapkamers bieden voldoende plaats, terwijl de gigantische afgewerkte zolder een veelzijdige ruimte is die zich leent voor een extra slaapkamer of een goede plaats om te telewerken.

Met conformiteit op het gebied van elektriciteit en asbestveiligheid hoef je je nergens zorgen over te maken. Natuurlijk daglicht overspoelt de woning, waardoor elke hoek straalt. De centrale verwarming met een aardgas hoogrendementsketel zorgt voor een behaaglijke sfeer in elke kamer. De keuken, voorzien van alle modern comfort, is een plek waar culinaire dromen werkelijkheid worden. Waar wacht je nog op? Jouw nieuwe thuis wacht op je! Bel ons voor een afspraak op het telefoonnummer 052/46.38.03!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Westerstraat 67
Sint-Niklaas
Referentie:Westerstraat 67, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 265.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:44 m²
Bewoonbare opp.:122 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Eco-bouw

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 598

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230906-0002982028-RES-1
EPC Index:179,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:6/09/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar