Gasmeterstraat 37 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 210 000

Omschrijving

RUIME WOONST MET 3 SLPK IN CENTRUM SINT-NIKLAAS

Ontdek deze unieke kans om te wonen in het hart van Sint-Niklaas! Deze ruime betonnen constructie biedt het beste van stadsleven en comfortabel wonen. Met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het toffe stadstuintje dat uitkomt op een handige achteringang met directe toegang tot de fietssnelweg. Fietsliefhebbers zullen dol zijn op deze locatie! Bovendien bevindt deze woning zich op slechts een steenworp afstand van het treinstation en diverse winkels, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en stressvrij wordt.En alsof dat nog niet genoeg is, zijn de twee condensatieketels een garantie voor efficiënt energieverbruik en comfort.

Deze woonst is vergund en wordt verkocht als één geheel, maar heeft toch twee afzonderlijke busnummers, vandaar de twee EPC-verslagen en elektrische keuringen. Deze wordt namelijk reeds 25 jaar verhuurd. Bij vragen of meer informatie, dient u zich niet na te laten ons te contacteren. Deze woonst is onderhevig aan de renovatieverplichting.

Mis deze kans niet om het gemak van stadsleven te combineren met de ruimte van een gezinswoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!
Dit kan telefonisch via het telefoonnummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gasmeterstraat 37
Sint-Niklaas
Referentie:Gasmeterstraat 37, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 210.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:86 m²
Perceelbreedte:4,58 m
Perceeldiepte:20 m
Bewoonbare opp.:147 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1952
Gevelbreedte:4,58 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Geen isolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 619

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230901-0002978181-RES-1
EPC Index:403,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:1/09/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar